1、 物業(yè)管理費(fèi)包括垃圾處理費(fèi)嗎？

物業(yè)費(fèi)包括垃圾處理費(fèi)。垃圾處理費(fèi)由垃圾處理部門收取。物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商達(dá)成協(xié)議的，可以代為收取垃圾處理費(fèi)，但不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等附加費(fèi)用?！吨腥A人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理和使用、物業(yè)管理房屋、合同期限、違約責(zé)任等，《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取相關(guān)費(fèi)用。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托收取上述費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)和其他附加費(fèi)。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)又稱物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的期限向業(yè)主收取。物業(yè)服務(wù)費(fèi)自入住之日起由業(yè)主按月支付。物業(yè)服務(wù)費(fèi)可由雙方協(xié)商提前收取。

物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會在政府指導(dǎo)價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報(bào)價(jià)格管理部門備案。特殊服務(wù)費(fèi)和特殊服務(wù)費(fèi)按價(jià)格管理部門的規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)費(fèi)由政府指導(dǎo)，市場調(diào)節(jié)。

建設(shè)單位未出租、出售的物業(yè)和交付使用但業(yè)主或使用人尚未居住的物業(yè)，按應(yīng)收款標(biāo)準(zhǔn)的70%收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

物業(yè)交付使用前發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)；物業(yè)交付使用后至前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由建設(shè)單位和物業(yè)購買人按照前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一經(jīng)確定，物業(yè)管理部門不得擅自變更和重復(fù)征收。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。物業(yè)費(fèi)包括垃圾處理費(fèi)，由垃圾處理部門收取。物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商達(dá)成協(xié)議的，可以代為收取垃圾處理費(fèi)，但不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等附加費(fèi)用。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎