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寧波
法院調(diào)解二手房買賣違約需要多長時間
1、 法院調(diào)解二手房買賣違約需要多長時間。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條的規(guī)定，人民法院審理民事案件，應當根據(jù)當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調(diào)解。第九十六條調(diào)解達成的協(xié)議，必須由雙方自愿達成，不得強迫。調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。第九十七條調(diào)解達成協(xié)議的，人民法院應當作出調(diào)解書。調(diào)解書應當寫明訴訟請求、案件事實和調(diào)解結果。調(diào)解書由審判員、書記員簽名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。雙方當事人簽收調(diào)解書后，具有法律效力。實踐中，在二手房交易中，我們可以采取以下方式確認房屋產(chǎn)權：
1、看房產(chǎn)證、身份證原件購房人去看房時，如果對方只提供復印件等材料，他可以要求出示房產(chǎn)證，直接出示身份證原件。
2。到當?shù)胤抗懿块T親自核實
其實，在查詢房屋產(chǎn)權時，有的可以直接口頭查詢，也可以根據(jù)部門的要求。如果購房者自己提出的房產(chǎn)證申請不支持，那么可以請二手業(yè)主核對房產(chǎn)證的真?zhèn)危@種方式可能需要一點費用。
需要注意的是，買賣二手房時，最重要的是核對產(chǎn)權證的真實性。如果對方拒絕，或通過查詢信息有誤，要提高警惕，不要輕易繼續(xù)簽訂合同，以免損失房款或其他不必要的損失。上述知識是小編對相關法律問題的解答。因二手房買賣違約引發(fā)糾紛的，法院將在向人民法院提起訴訟后進行調(diào)解。對調(diào)解時間沒有具體規(guī)定的，應當根據(jù)案件實際情況確定。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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