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寧波
土地轉讓程序
土地轉讓手續(xù)：
土地轉讓手續(xù)：
1。交易雙方申請轉讓，交易雙方申請辦理過戶手續(xù)。同時提供轉讓協(xié)議、土地使用證、場地界線圖、房屋產權證、法人資格證、委托書、身份證明等。承辦人收到申請后，應當對該宗地的情況和情況進行詳細審查。承攬人未按照出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，未通知承攬人抵押、查封、出租土地的，權屬不明或者圍繞土地發(fā)生糾紛的，承攬人不得辦理轉讓手續(xù)在15天內通知轉讓各方。改變土地用途的，應當征求規(guī)劃部門的意見。轉讓時需要分割的，應當征求房地產主管部門的意見。
3。實地調查應與有關資料相比較。確需分割轉讓的，應當考慮土地利用率、出路等權利等因素，通過測繪確定土地的面積和面積，必要時應當經鄰居簽字同意。土地價格評估，并提供評估報告和轉讓協(xié)議審查報告。如果轉讓價格明顯低于市場價格，建議市政府優(yōu)先購買；如果價格過高，可以建議采取必要的調控措施。填寫轉讓審批表，認真核對原審批文件、評估報告、規(guī)劃意見等信息，完整、準確、整潔地填寫用途、價值、期限等內容。審批內容包括費用表和調劑審批表。收費表經主任簽字后，經辦人應攜帶完整的調劑檔案和調劑審批表報中心、局領導審批。
7。繳納相關稅費。登記號核定后，還可以到產權部門簽訂補充轉讓合同和審批前的審批單號。移交檔案和產權部門應當統(tǒng)一保管，每年交檔案室保管。土地使用權變更登記代理人應當根據補充出讓合同、出讓審批表、付款單等填寫《變更登記審批表》辦理變更登記，變更登記審批表可以與出讓審批表一并報送審批。
通過以上介紹，相信您對土地出讓程序有了一定的了解。不過，如果你在生活中遇到復雜的情況，建議你可以到律霸網上咨詢律師，會有專業(yè)的律師幫你。你知道嗎
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簡介:
鄭晶晶律師，福州大學法律碩士，福建坤廣律師事務所專職律師，福州本地人，擅長福州話。鄭律師法律專業(yè)功底扎實、工作態(tài)度認真負責、從事律師工作多年經驗豐富。鄭律師擅長運用法律知識對個案糾紛作出精辟的法律分析、為當事人處理糾紛提供有效的解決方案和法律意見。鄭律師在婚姻家庭、刑事辯護、房產繼承、民間借貸、交通事故賠償、合同糾紛等方面有著豐富的辦案經驗。鄭律師精辟的法律分析，清晰的辦案思路和認真的辦案態(tài)度獲得當事人的一致好評。
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