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寧波
如何無證捐贈(zèng)農(nóng)村房屋
1、 如何給沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村房子
沒有房產(chǎn)證是不能給的，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，就不能轉(zhuǎn)讓，沒有房產(chǎn)證也沒必要給房子。業(yè)主只有取得房屋產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證、契稅證、土地轉(zhuǎn)讓證，貸款無抵押還清，才能辦理過戶手續(xù)。第三十二條有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文書生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：
（一）買賣；
（二）交換；
第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：一、申請(qǐng)登記（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（四）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈(zèng)與合同、遺贈(zèng)書、繼承書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者其他證明房屋轉(zhuǎn)讓的材料所有權(quán)。其次，律師在捐贈(zèng)糾紛合同中的作用是律師精通法律，能夠?yàn)樯鐣?huì)提供專業(yè)的法律服務(wù)。律師經(jīng)過系統(tǒng)的法學(xué)理論和法律規(guī)定學(xué)習(xí)，通過國家律師資格考試或司法考試，持有律師資格證書（或法律職業(yè)資格證書）和律師執(zhí)業(yè)證書。因此，當(dāng)事人在尋求法律幫助時(shí)，必須認(rèn)清持有上述兩種證件的真正律師，不要被那些自稱無證件的“律師”所欺騙，否則你的案件很可能“危在旦夕”。律師通過專業(yè)、系統(tǒng)的法律學(xué)習(xí)和積累的辦案經(jīng)驗(yàn)，可以找到一種合法、快捷的方式來實(shí)現(xiàn)委托人的請(qǐng)求。許多政黨沒有辦法啟動(dòng)或?qū)で蠖喾綆椭?。?dāng)他們找律師的時(shí)候，問題就解決了，有的甚至達(dá)到了非常理想的效果。因此，建議當(dāng)事人在遇到法律問題時(shí)，多向律師尋求幫助。那么，訴訟當(dāng)事人應(yīng)該聘請(qǐng)律師嗎？我建議除非當(dāng)事人真的有經(jīng)濟(jì)困難，否則他應(yīng)該考慮聘請(qǐng)律師。當(dāng)事人在訴訟中不委托律師的原因有很多。大多數(shù)人都想節(jié)省律師費(fèi)。然而，這種“節(jié)約”讓當(dāng)事人付出了更多的代價(jià)。
沒有房產(chǎn)證很難給農(nóng)村的房子。農(nóng)村的房子最好先辦房產(chǎn)證，辦房產(chǎn)證比較容易。關(guān)于農(nóng)村房屋無證捐贈(zèng)的方式和實(shí)際捐贈(zèng)的要求，我們應(yīng)該到律霸網(wǎng)上咨詢，請(qǐng)專業(yè)律師。你知道嗎
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中山大學(xué)法學(xué) 人力資源管理師 厚大法考珠海分校特約講師 ? ? ? ?多年人力資源管理、培訓(xùn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，因自購房屋遭遇再次抵押,決定親自處理，劍走偏鋒，以刑促民，歷經(jīng)一年多，順利贏取官司,后繼續(xù)尾款被訴，一審二審再審又折騰三年有余，感人心之亂，法律之與生活息息相關(guān)，遂決定回歸法律，并主研房產(chǎn)、婚姻繼承等糾紛。 ? ? ?先后辦理多起商品房預(yù)約合同預(yù)售合同糾紛、房屋買賣糾紛、房屋居間糾紛......
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