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寧波
安置房能不能轉讓
安置房通常比普通商品房便宜，而且是現(xiàn)房，未來升值空間更大，所以很多人都想買。但是，由于安置房的政策不是很明確，有人會問：“安置房能不能過戶？”下面，小編將為您解答。。。
安置房可以轉讓嗎？
安置房可以轉讓。相關知識：
I.個人安置房轉讓及權屬轉移程序。辦理房產(chǎn)證后，可按正常程序辦理過戶手續(xù)。
過戶手續(xù)并不復雜，只要雙方身份證、戶口簿、結婚證、完稅證明、合同、房產(chǎn)證原件和復印件，就可以過戶。需要注意的是，雙方必須到場簽字。如果一方不去，需要到公證處辦理委托手續(xù)。
2。申請材料。以開發(fā)商名義出具的房產(chǎn)證原件；
2。開發(fā)商的授權書；
3。拆遷前房產(chǎn)證或注銷證原件；
4。安置人員身份證復印件；
5。拆遷安置協(xié)議；
6。房屋轉讓申請書；
7。房屋所有權登記申請；
8被拆遷人死亡的，應當提供死亡證明、代理人證明和代理人身份證復印件。
注：提供的復印件應加蓋公章和專用章；填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。三是安置房轉讓的風險，由于我國現(xiàn)行實行的房產(chǎn)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是你，你就無權辦理房屋，也無權享受房屋的相關利益，也就是說，如果將來房子需要拆遷，你將無法得到補償。同時，因為你只簽合同，不能保證最終結果。如果賣房人食言，就拿不到房子的產(chǎn)權，尤其是交款后，風險很大。當然，在實際操作中，有些交易者會采取這樣的方式簽訂協(xié)議并進行公證，相關的過戶時間也會在協(xié)議中約定。但這仍取決于雙方的誠信。建議您購買已取得房產(chǎn)證的房屋。你知道嗎
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