首先，安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)等公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為安置被拆遷戶(hù)而興建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，取得安置房房產(chǎn)證后，才能進(jìn)行安置房的轉(zhuǎn)讓交易。轉(zhuǎn)讓交易與普通住宅沒(méi)有區(qū)別。安置對(duì)象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶(hù)。隨著城市建設(shè)和發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府迫切需要建設(shè)更多的安置房，以滿(mǎn)足被拆遷戶(hù)的需要。第二，如何安排商品房拆遷商品房拆遷的補(bǔ)償方式如下：

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)乜h城商品房均價(jià)測(cè)算，例如：縣城商品房每平方米2000元，拆遷戶(hù)每平方米2000元房子的總建筑面積可以乘以每平方米2000元計(jì)算。

地價(jià)：普通住宅用地500元/平方米，商業(yè)用地（即門(mén)面）1000元/平方米；最后，如果你的土地是國(guó)有土地，你可以單獨(dú)給你的國(guó)有土地證定價(jià)，一般是房屋和土地總價(jià)的20%。以上是房屋和土地的整體評(píng)估，可與拆遷方給予的補(bǔ)償進(jìn)行對(duì)比。

安置房一般可分為兩類(lèi)，一類(lèi)是因重大市政項(xiàng)目搬遷居民而建設(shè)的配套商品房或劃撥的中低價(jià)商品房。根據(jù)各地相關(guān)政策法規(guī)，被安置人取得配套商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，取得所有權(quán)后幾年內(nèi)不能上市交易。另一類(lèi)是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等原因。通常，拆遷單位通過(guò)其他方式為拆遷人安置或者購(gòu)買(mǎi)低價(jià)商品房。這類(lèi)住房通常與市場(chǎng)上的普通商品房沒(méi)有區(qū)別。屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓期限不受限制，可根據(jù)業(yè)主意愿自由掛牌轉(zhuǎn)讓。那么如何購(gòu)買(mǎi)安置房呢？首先要弄清安置房的性質(zhì)。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于已竣工的安置房，可以查看五證是否齊全，也可以到房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)房屋的房產(chǎn)信息。不同類(lèi)型的安置房，雙方承擔(dān)著不同的交易風(fēng)險(xiǎn)。由于交易時(shí)間長(zhǎng)和市場(chǎng)因素的影響，買(mǎi)方通常要承擔(dān)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。如果購(gòu)買(mǎi)的安置房不在所在地，風(fēng)險(xiǎn)較大，如房屋的具體結(jié)構(gòu)、朝向、社區(qū)環(huán)境以及后續(xù)的過(guò)戶(hù)手續(xù)等，因此在購(gòu)買(mǎi)安置房時(shí)，有一個(gè)可操作的買(mǎi)賣(mài)合同就顯得尤為重要。

除一般房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容和條款外，買(mǎi)賣(mài)合同還應(yīng)特別注意對(duì)追加購(gòu)房的付款方式和遲延交付的約定要詳細(xì)明確。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房屋可以依據(jù)《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定簽訂附條件合同，以保證買(mǎi)賣(mài)合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定，防止對(duì)方背約。住房安置是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞街?。?dāng)前，隨著城市化建設(shè)的不斷加快，特別是房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，除了公共利益進(jìn)行的拆遷外，開(kāi)發(fā)商為新建項(xiàng)目進(jìn)行的拆遷也較為普遍，尤其是后者，通常對(duì)安置房采取補(bǔ)償措施。以上是關(guān)于房屋拆遷的內(nèi)容，希望能對(duì)您有所幫助。

以上是相關(guān)答案。一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)诓疬w房屋時(shí)，除了對(duì)居民進(jìn)行補(bǔ)償外，還需要對(duì)居民進(jìn)行安置。一般來(lái)說(shuō)，安置方式可以采取補(bǔ)償?shù)姆绞?，也可以為居民修建安置房。如果您有其他法律?wèn)題，可以向律師咨詢(xún)。你知道嗎