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寧波
我丈夫未經(jīng)允許就賣掉了房子。我該怎么辦
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，男方私自出售房屋，買受人善意取得的，交易有效，女方可以要求男方賠償給女方造成的損失。最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）
第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三方善意購買的，應(yīng)當(dāng)支付合理考慮并辦理了財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)，而對方主張收回房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共有房屋，給對方造成損失的，離婚時(shí)對方要求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。物權(quán)法第一百零六條第一款規(guī)定，善意取得應(yīng)當(dāng)具備下列條件：。標(biāo)的物必須是動產(chǎn)或不動產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分動產(chǎn)或不動產(chǎn)。受讓人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)必須是善意的。轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)或者不動產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記的，受讓人必須支付合同費(fèi)用。受讓人不符合條件的，受讓人與轉(zhuǎn)讓人之間的合同無效或者可以撤銷，無需保護(hù)其權(quán)益。就客體而言，它是動產(chǎn)或不動產(chǎn)。動產(chǎn)以交付為公示，不動產(chǎn)以登記為公示。因此，動產(chǎn)未交付或者不動產(chǎn)未登記的，除所有權(quán)人以外的其他人的處分行為屬于無權(quán)處分，善意取得的前提是轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分。同時(shí)，用于交易的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)可以在市場上流通。禁止流通的，不適用善意取得。主觀方面，受讓人必須是善意的，即他不知道或者不應(yīng)該知道。確定善意有幾個(gè)因素需要考慮：一是受讓人的知情程度和轉(zhuǎn)讓人的理解程度；二是在交易中是否支付合理的對價(jià)。如果你知道這種考慮是不合理的，你可以懷疑它是惡意的。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，男方私自出售房屋，買受人善意取得的，交易有效，女方可以要求男方賠償給女方造成的損失。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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