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寧波
男方婚后對裝修的出資是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
婚前，韓女士以20萬元購買了一套商品房，并取得了房產(chǎn)證。不久他就愛上了王先生，準(zhǔn)備結(jié)婚。考慮到王先生沒有自己的房子。韓女士決定把她的新房子作為新房子。于是王先生主動投入8萬元對房子進(jìn)行精裝修。然后他們結(jié)婚了。兩年后，他們決定離婚。糾紛焦點：房屋是否作為夫妻共同財產(chǎn)分割？
離婚律師的回答是：
房產(chǎn)是韓女士個人婚前財產(chǎn)。王先生投資裝修的房子，實際上通過加成讓韓女士的房產(chǎn)升值。由于雙方不同意房產(chǎn)歸夫妻共同所有，兩人離婚后，房產(chǎn)仍屬于韓女士個人財產(chǎn)。此時，韓女士的利益已經(jīng)失去了法律依據(jù)。因此，韓女士應(yīng)將王先生的8萬元裝修款作為不當(dāng)?shù)美麄鶆?wù)返還給王先生。
離婚律師特別提示：
婚前，一方購買、另一方裝修的房屋是否應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)對待，不能一概而論。以上病例僅作為特例處理。如果雙方將來以共有權(quán)為目的購房，一方支付購房款，另一方支付裝修費(fèi)，這種情況下的房屋應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)然，如果雙方出資比例相差較大，且婚姻存續(xù)時間較短，法院一般會根據(jù)雙方出資的實際情況來決定不動產(chǎn)分割的比例，而不是簡單地按比例分割雙方半數(shù)的比例。你知道嗎
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