首先，如果房屋和汽車是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)該屬于一方，另一方不應(yīng)該要求分割。

如果房屋是共同財(cái)產(chǎn)，婚后，共同處理所有房屋的夫妻將繼續(xù)存在婚姻關(guān)系中。如果他們購(gòu)買了普通建筑的房屋，或者婚前共同投資購(gòu)買、建造、居住和結(jié)婚的房屋，他們應(yīng)該作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第二十條規(guī)定，夫妻雙方未能就夫妻共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，有下列情形之一的，由人民法院分別處理房屋價(jià)值和房屋所有權(quán)：

（）雙方主張房屋所有權(quán)，同意競(jìng)買，準(zhǔn)予競(jìng)買；（2）一方主張房屋所有權(quán)，而評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)支付房屋價(jià)款，另一方應(yīng)賠償房屋所有權(quán)；（3）拍賣行不主張房屋所有權(quán)的，按被分割一方申請(qǐng)出售價(jià)款。司法實(shí)踐中最常見(jiàn)的做法是：房屋總數(shù)實(shí)際上可以在不同的部門(mén)使用。不能分割，且價(jià)格一方點(diǎn)，另一方得到補(bǔ)償。確定安置點(diǎn)，哪一方要考慮到安置情況，照顧好育兒方。在同等條件下，雙方都應(yīng)該照顧好這個(gè)女人。婚前，對(duì)一方擁有的房屋進(jìn)行修繕、裝修，拆除原有建筑物。原離婚不改變產(chǎn)權(quán)。該房屋的產(chǎn)權(quán)仍屬于對(duì)方，應(yīng)當(dāng)共有。增值部分貼息補(bǔ)償?shù)姆课菟袡?quán)人和房屋的延伸部分應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一方生活困難，如離婚無(wú)房，另一方應(yīng)在住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)方面給予適當(dāng)幫助。

判斷夫妻關(guān)系是否破裂，應(yīng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后關(guān)系、離婚原因、夫妻關(guān)系現(xiàn)狀、和解可能性等方面進(jìn)行綜合分析。根據(jù)婚姻法有關(guān)規(guī)定和審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有下列情形之一的，視為夫妻關(guān)系破裂。一方堅(jiān)持離婚，調(diào)解無(wú)效的，可以依法準(zhǔn)予離婚。

1。一方有法律禁止的婚姻疾病，或一方有身體缺陷，或其他原因不能發(fā)生性行為，且難以治愈。

2?；榍叭狈α私猓楹蟛萋式Y(jié)婚，夫妻關(guān)系淡漠，難以同居。

3。婚前隱瞞精神疾病，婚后未治愈，或婚前明知對(duì)方患有精神疾病，或夫妻生活中一方患有精神疾病，長(zhǎng)期未治愈。

4。一方欺騙另一方，或者在婚姻登記時(shí)騙取結(jié)婚證的。結(jié)婚登記后，雙方?jīng)]有共同生活，也沒(méi)有和解的可能。在包辦婚姻或商業(yè)婚姻中，一方當(dāng)事人立即提出離婚，或同居多年，但尚未建立夫妻關(guān)系。

7。他們因不和分居兩年，沒(méi)有和解的可能，或者人民法院判決不離婚后分居一年，不履行夫妻義務(wù)。一方與他人通奸、同居，經(jīng)教育后無(wú)悔改的，是不可能和解的。無(wú)過(guò)錯(cuò)方起訴離婚，或者過(guò)錯(cuò)方起訴離婚，對(duì)方不同意離婚。經(jīng)批評(píng)教育處分，或者人民法院裁定不離婚的，過(guò)錯(cuò)方起訴離婚。

9。一方重婚，另一方離婚。

10。一方好閑好累，有吸毒、賭博等不良習(xí)慣，不履行家庭義務(wù)，經(jīng)反復(fù)教育拒不改變，夫妻難以同居。

11。一方被依法判處有期徒刑，或者其違法犯罪行為嚴(yán)重傷害夫妻感情的。

12。一方下落不明滿兩年的，另一方提起離婚訴訟，并公告其下落。

13。被對(duì)方虐待或遺棄，或被對(duì)方親屬虐待，或被對(duì)方親屬虐待，經(jīng)教育后對(duì)方不理解。

14。一方有家庭暴力。

15。夫妻關(guān)系因其他原因破裂。以上就是你問(wèn)題的答案。如果想離婚，但財(cái)產(chǎn)不能分割，這樣的事情肯定不會(huì)發(fā)生。如果想離婚，又不給房產(chǎn)，這樣的行為本身就違反了婚姻法。如果你不想分割財(cái)產(chǎn)，那就不要離婚，或者爭(zhēng)取對(duì)方走出家門(mén)。你可以咨詢律師。你知道嗎