如何寫個(gè)人住房抵押合同？簽訂？甲方愿意將其有權(quán)處分的房產(chǎn)作為抵押物用于履行第一號(hào)借款合同（以下簡稱借款合同）。乙方經(jīng)審查同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，同意以下條款：

第一條甲方對“抵押物清單”（后附）所列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)。第2條第2條將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押，房地產(chǎn)的房地產(chǎn)作為抵押，房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押，第2條將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押，將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押，第2條將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押，將房地產(chǎn)作為抵押，將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押，第2條將房地產(chǎn)的房地產(chǎn)作為抵押，將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押，將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押，UUUUUU\UUUUUUU\UUUUUUUUU\UUU\UUUUUU\UUUUUU\UUUUUU\UUUUUU\UUUUU\UUUUUUUU\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU土地土地面積土地面積1、土地來源：國有土地使用權(quán)出讓合同號(hào)證書證書證書：證書證書證書：：\ uuu\\uuu uuuu\uuuuuu uuuuuu\\uuuuuuuuu\\\\uuuuuuu\\ uuuuuuuuuuuu\uuuuuuu\uuuuuu\ uuuuu\uuuuuuu\uuuuuuuu\\\\\\uuuuuu\\\\\\\\\\\\\\uuuuuu\\\\\\\\<<<<<<<<<<<<<<<<

p>4 UUUUUUUUUUUUUUUUUUU土地抵押土地的評估評估價(jià)值：p>p>p>4 UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU\\\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU你知道嗎。抵押房屋總價(jià)值：房地產(chǎn)評估總價(jià)值：土地使用權(quán)抵押期間，抵押人在抵押土地上建造的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）自年月日起至年月日止。第五條甲方對抵押物依法享有所有權(quán)。第六條本合同生效之日，甲方應(yīng)將房屋抵押權(quán)屬證書移交給乙方，抵押期間，房屋抵押權(quán)屬證書由乙方保管。

甲方以所購房屋為抵押，移交房屋買賣合同及抵押物自借款合同生效之日起發(fā)給乙方登記證。取得房屋所有權(quán)證后，交乙方管理。第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息，借款人應(yīng)當(dāng)支付的違約金（含罰息）及賠償金，實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押的費(fèi)用（含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第八條本合同的效力獨(dú)立于擔(dān)保借款合同，借款合同的無效不影響本合同的效力。第九條本合同項(xiàng)下的評估、保險(xiǎn)、評估、登記、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十條抵押期間，甲方有義務(wù)保持抵押物的完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第十一條抵押期間，甲方應(yīng)當(dāng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方，保險(xiǎn)憑證由乙方保管。

第十二條抵押期間，抵押物保險(xiǎn)范圍滅失的，或因第三人行為致使抵押物價(jià)值減少的，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金作為抵押物，由甲方存入乙方指定賬戶，在抵押期間不得使用。

第十三條抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)向乙方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款用于提前清償乙方的有擔(dān)保債權(quán)。第十六條借款合同履行期滿，借款人未清償債務(wù)的，乙方有權(quán)將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押。第十七條有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前處分抵押物，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，停止發(fā)放貸款合同項(xiàng)下的貸款或者提前收回貸款合同項(xiàng)下發(fā)放的貸款本息：；甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定的義務(wù)或有其他嚴(yán)重違約行為；

3。在借款合同履行過程中，借款人死亡、宣告喪失民事行為能力或者喪失民事行為能力，導(dǎo)致乙方貸款債權(quán)不能履行、貸款用途改變，以及其他影響其償債能力或者缺乏還款誠意的行為。

第十八條因隱瞞抵押物共有、糾紛、被查封、扣押、設(shè)定抵押權(quán)等原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)向乙方支付貸款合同項(xiàng)下的貸款金額，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償不足部分。乙方有權(quán)用甲方存款賬戶中的資金直接沖抵上述違約金、賠償金以及甲方不承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本息等費(fèi)用。第十九條乙方依法處分抵押物的收益，按下列順序分配：。支付處置抵押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用；

2。還清借款人欠乙方的貸款利息；

3。還清借款人欠乙方的貸款本金、違約金（含罰息）及違約金；

4。支付其他費(fèi)用。

第二十條在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更或終止本合同。第二十一條其他約定事項(xiàng)：第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提交乙方所在地人民法院。

第二十三條本合同自“抵押物清單”中所有抵押物登記之日起生效。第二十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。收到，很多。P甲方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（蓋章（蓋章）乙方（公章）乙方（蓋章（公章）乙方（蓋章）乙方（蓋章（UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU<<<<<

押品清單（略）

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