簽訂質(zhì)押合同應(yīng)注意以下幾點(diǎn):首先,明確質(zhì)押合同中的有擔(dān)保債權(quán)。因此,債權(quán)合同中主債權(quán)的具體內(nèi)容直接關(guān)系到質(zhì)押合同的范圍,甚至關(guān)系到質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的可操作性。質(zhì)押合同必須明確其擔(dān)保的債權(quán):①債權(quán)人和債務(wù)人(即質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人)
②有擔(dān)保主債權(quán)的種類
③有擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額
④債務(wù)人擔(dān)保的期限履行債務(wù)等。
信息越詳細(xì),越有利于保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益,避免糾紛。其次,明確質(zhì)押合同質(zhì)押標(biāo)的的相關(guān)信息。第一,質(zhì)押合同質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和狀態(tài)??梢再|(zhì)押的權(quán)利包括:匯票、本票、支票、債券、存單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)和著作權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)。有些權(quán)利質(zhì)押需要注意質(zhì)押登記程序,如股票質(zhì)押。注意無記名證券和記名證券之間的區(qū)別。以無記名證券出質(zhì)的,向質(zhì)權(quán)人交付權(quán)利憑證,質(zhì)押合同生效;以記名證券出質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)背書,即在證券上注明出質(zhì)證券的情況,然后解除質(zhì)押交付質(zhì)權(quán)人。② 權(quán)利出質(zhì)時(shí),質(zhì)物合同當(dāng)事人必須明確權(quán)利是屬于出質(zhì)人的單獨(dú)權(quán)利還是與他人共同權(quán)利。股權(quán)出質(zhì)時(shí),出質(zhì)人是否有權(quán)將股權(quán)出質(zhì),是否取得股東會(huì)同意。最好增加出質(zhì)人的所有權(quán)聲明擔(dān)保。質(zhì)押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)包括主債權(quán)、違約金、損害賠償金、質(zhì)押保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用。質(zhì)押合同當(dāng)事人可以另行協(xié)商。質(zhì)押合同當(dāng)事人可以在合同中載明債務(wù)人未按期償還借款本息和費(fèi)用,質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法處分質(zhì)押物及其衍生權(quán)益,收益和權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。質(zhì)押合同中質(zhì)押物的交付時(shí)間質(zhì)押物的轉(zhuǎn)讓是質(zhì)押成立的條件,不是質(zhì)押合同生效的重要條件。質(zhì)權(quán)合同的生效與質(zhì)權(quán)的設(shè)立是兩回事。因此,在簽訂質(zhì)押合同時(shí),要注意質(zhì)押物的具體交付日期,防止歧義。(3) 其他事項(xiàng)(一)當(dāng)事人不得在質(zhì)押合同中約定,債務(wù)履行期屆滿債權(quán)人未清償時(shí),質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。有法不依。質(zhì)押合同的當(dāng)事人可以在合同中約定如何處理事故。因不可抗力需要對合同進(jìn)行刪節(jié)、修改或者補(bǔ)充的,不免除或者減少當(dāng)事人的有關(guān)權(quán)利或者義務(wù)。盡量減少意外事件引起的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。質(zhì)權(quán)合同糾紛的解決方式應(yīng)當(dāng)注意,質(zhì)權(quán)合同應(yīng)當(dāng)明確合同履行過程中糾紛的解決方式,可以先通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,應(yīng)向法院提起訴訟。承包人在履行合同過程中的費(fèi)用和訴訟費(fèi)用可以在合同中協(xié)商確定。綜上所述,在簽訂質(zhì)押合同時(shí),應(yīng)當(dāng)明確具體內(nèi)容,采取書面形式,依法依規(guī),以免引起法律糾紛,損害雙方利益。
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