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寧波
房產(chǎn)證的房子能不能買賣
有房產(chǎn)證的房子能買賣嗎？
房產(chǎn)證=房產(chǎn)證+土地證。由此可見，此次出售是合理合法的。不動(dòng)產(chǎn)登記是房屋權(quán)屬公示的手段。房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效。也就是說，如果你買的房子沒有辦理過戶等不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，房子的所有權(quán)不屬于你
法律規(guī)定
民法第208條（自2021.1.1起生效）的設(shè)立、變更，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定辦理登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依法交付。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將被廢止?！睹穹ǖ洹肥┬星埃吨腥A人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外。
有房地產(chǎn)證的房子可以交易。只要房子不是小產(chǎn)權(quán)房，就可以正常交易。買房時(shí)，可以詢問是否屬于小產(chǎn)權(quán)房。房產(chǎn)證上的房子要賣，但不知道具體要求，想了解更多的可以在網(wǎng)上和法巴網(wǎng)律師一對(duì)一溝通。你知道嗎
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