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抵押貸款必須用于貸款擔(dān)保

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 313人看過

貸款擔(dān)保必須抵押?jiǎn)??《民法典》將?021年1月1日生效,《擔(dān)保法》將于2020年12月31日生效。屆時(shí),這一規(guī)定將被民法典取代,相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》施行前的規(guī)定如下:

根據(jù)法律規(guī)定,擔(dān)保有五種方式,即擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、留置和質(zhì)押。

1。保證。擔(dān)保,是指保證人與債權(quán)人約定,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人應(yīng)當(dāng)按照約定履行主合同義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向主債務(wù)人追償。實(shí)際償還額大于主債權(quán)的,保證人只能在主債權(quán)范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)人行使追索權(quán)。保證人的訴訟時(shí)效為兩年,自保證人履行保證責(zé)任之日起計(jì)算。保證人無權(quán)向債權(quán)人索償。其權(quán)利主要是抗辯權(quán)和抵銷權(quán)。2抵押貸款。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有,以抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定將抵押物折價(jià),或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

3。誓言。質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人,或者其財(cái)產(chǎn)權(quán)受債權(quán)人控制,以動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)對(duì)動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)折價(jià),或者依照擔(dān)保法的規(guī)定對(duì)拍賣、變賣動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

4。留置。留置權(quán),是指在保管合同、運(yùn)輸合同、加工合同中,債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人未按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定留置財(cái)產(chǎn),財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。5存款。定金是指合同一方為保證合同的履行而向另一方預(yù)付一定金額的款項(xiàng)的行為。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的,無權(quán)追償定金;收取定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人只能提供上述五種擔(dān)保,但不能創(chuàng)設(shè)新的擔(dān)保形式。五種擔(dān)保方式產(chǎn)生的法律效力有以下區(qū)別:擔(dān)保產(chǎn)生的權(quán)利是債權(quán),無優(yōu)先受償權(quán);定金產(chǎn)生的權(quán)利也是債權(quán),無優(yōu)先受償權(quán);抵押權(quán),留置權(quán)和質(zhì)權(quán)取得擔(dān)保物權(quán),并對(duì)擔(dān)保物及其變現(xiàn)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。

綜上所述,我們知道擔(dān)保的形式并不單一,因此擔(dān)保不一定需要抵押物。保證人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇,但要注意保證中的一些事項(xiàng),避免不必要的糾紛。如果您的情況比較復(fù)雜,律師協(xié)會(huì)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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畢業(yè)于211大學(xué)法學(xué)院獲得碩士學(xué)位,現(xiàn)任正捷律師事務(wù)所律師,從業(yè)5年,同時(shí)任高校教師,能把理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)很好結(jié)合,為客戶去的滿意的案件效果。

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