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訴訟財產(chǎn)保全的房屋反擔(dān)保抵押也可以登記嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 737人看過

《擔(dān)保法》第4條和《物權(quán)法》第171條規(guī)定,第三人向債權(quán)人為債務(wù)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用擔(dān)保法、物權(quán)法等法律。由此可見:(1)反擔(dān)保是指在第三人為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保后,債務(wù)人按照第三人的要求對自己的債務(wù)進(jìn)行的擔(dān)保;(2)反擔(dān)保與擔(dān)保本質(zhì)相同,反擔(dān)保也是擔(dān)保;(3)反擔(dān)保第三人擔(dān)保債權(quán)的存在是反擔(dān)保依法存在的前提。一般說來,抵押權(quán)成立前存在主債權(quán),抵押權(quán)的成立具有從屬屬性。但是,現(xiàn)代抵押制度并不要求抵押權(quán)的設(shè)立具有從屬地位。當(dāng)事人可以為將來的債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。雖然抵押權(quán)的設(shè)立不以債權(quán)為前提,抵押權(quán)從一開始就不必與主債權(quán)同時存在,但抵押權(quán)實現(xiàn)時,必須有主債權(quán),沒有債權(quán)時,抵押權(quán)就不能存在。根據(jù)《物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定,債務(wù)人不履行到期債務(wù)的,保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任,提供保證的第三人承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償??傊?,反擔(dān)保是在提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,保證對債務(wù)人追索權(quán)的實現(xiàn)。因此,法律之所以規(guī)定反擔(dān)保,是為了保護(hù)為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保的第三人的合法利益。反擔(dān)保追索權(quán)是一種未來債權(quán)。債權(quán)不是提供擔(dān)保的第三人與債務(wù)人之間的合同約定,而是根據(jù)法律規(guī)定,在提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,取代原債權(quán)人享有的債權(quán)(即追索權(quán))。提供擔(dān)保的第三人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,追索權(quán)不成立,反擔(dān)保不成立。無擔(dān)保債權(quán)的房屋反擔(dān)保抵押登記申請不符合法律規(guī)定,登記機(jī)構(gòu)不予辦理。根據(jù)民事訴訟法第九十二條、第九十三條的規(guī)定,當(dāng)事人和利害關(guān)系人為保護(hù)自身利益,可以向人民法院申請財產(chǎn)保全,人民法院可以采取保全措施,但要求申請人提供擔(dān)保。如果他們不提供擔(dān)保,申請將被拒絕。本案中,乙方代表甲方向人民法院提供的擔(dān)保即為訴訟擔(dān)保。是否為債權(quán)提供擔(dān)保?《民法通則》第八十四條規(guī)定,債務(wù)是當(dāng)事人依照合同或者法律規(guī)定的具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系。享有權(quán)利的人是債權(quán)人,承擔(dān)義務(wù)的人是債務(wù)人。在本案中,乙方代表甲方向人民法院提供的擔(dān)保,并非針對與人民法院或被申請人存在的合同債權(quán),而是根據(jù)法院的要求,故該擔(dān)保并非針對合同設(shè)定的債權(quán)。但是,乙方代表甲方向人民法院提供的擔(dān)保也是依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,那么該擔(dān)保是否是根據(jù)法律規(guī)定產(chǎn)生的債權(quán)呢?

根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條、第九十三條的規(guī)定,申請人應(yīng)當(dāng)為財產(chǎn)保全申請?zhí)峁?dān)保,但對人民法院實施的保全行為是否提供擔(dān)保,或者對當(dāng)事人的保全申請在法律上沒有明確規(guī)定作為安全措施。你知道嗎

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