有抵押貸款的房子能進行反擔保嗎？《民法典》于2021年1月1日生效，《擔保法》于2020年12月31日生效。屆時，這一規(guī)定將被民法典取代，相關司法解釋也將失效?！睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定如下：

一般來說，只有巨額貸款才會得到擔保，從而產(chǎn)生反擔保。房地產(chǎn)是用來抵押價值較大的房產(chǎn)，用房地產(chǎn)作為抵押是最理想的。按揭的房子能反擔保嗎？

對于有抵押的房屋，銀行是產(chǎn)權人的債權人。雖然房主還沒有還清房貸，但房子已經(jīng)歸房主所有，所以房主可以把房子作為抵押。當擔保人得不到補償時，他將以折扣價出售房屋并獲得優(yōu)先權。房屋產(chǎn)權消失，不影響銀行對原所有人的債權。因此，抵押的房子可以反擔保。

反擔保的方式有哪些

反擔保方式只有三種：擔保、抵押和質押，不包括留置權和定金。也就是說，留置權和定金不能作為反擔保。這是因為在留置權和定金擔保中，不存在第三人為債務人向債權人提供擔保的可能性。因此，有權要求債務人提供反擔保的第三人可以是擔保人、抵押人或者出質人。擔保，是指債務人以外的第三人為債務人履行債務而向債權人提供的擔保。作為擔保人的第三人必須是債務人以外的第三人。根據(jù)《擔保法》的有關規(guī)定，保證人必須是具有完全民事行為能力的債務清償人。國家機關、公益性法人和企業(yè)法人分支機構、部門不得作為保證人。（2） 抵押是指債務人或者第三人以一定的財產(chǎn)為擔保，向債權人清償債務的法律行為。在反擔保中，抵押是債務人或第三人以一定的財產(chǎn)作為追索權向擔保人擔保的法律行為。抵押權設定后，保證人不能向債務人追償時，抵押物將被轉換或者變賣抵押物的價款優(yōu)先于其他債權人。抵押物可以是動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但法律禁止流通或者強制執(zhí)行的財產(chǎn)不得作為抵押物。（3） 質權是保證人享有質權的一種擔保物權。是指債務人或者第三人為了保證追索權的行使，將其動產(chǎn)或者權利轉讓給債權人。債務人不履行債務的，債權人對其占有的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權。質權分為動產(chǎn)質權和權利質權。動產(chǎn)質權是指動產(chǎn)上的質權，質權是指動產(chǎn)上的質權，質權是指動產(chǎn)上的質權，質權的標的物是可轉讓的權利。

一般來說，只有大量貸款才有擔保。相信通過閱讀以上介紹，我們對按揭房屋反擔保的法律知識有了一定的了解。如果您在這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網(wǎng)，他會給你一個專業(yè)的答案。你知道嗎