1、 抵押權(quán)是否為擔(dān)保權(quán)(《物權(quán)法》有效期至2020年12月31日)
抵押權(quán)是抵押權(quán)人對(duì)抵押物的權(quán)利,屬于擔(dān)保權(quán)的一種,抵押權(quán)隨著債務(wù)的消滅而消滅。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十一條債權(quán)人為保證借貸、交易等民事活動(dòng)中債權(quán)的實(shí)現(xiàn),可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第一百七十三條擔(dān)保物權(quán)的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,以約定為準(zhǔn)。第一百七十九條為保證債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人而不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押的,債權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第二,簽訂質(zhì)押合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)。首先,明確抵押合同是主合同(借款合同)的從屬合同。主合同無(wú)效時(shí),抵押合同也無(wú)效。目前,我國(guó)法律禁止企業(yè)相互借款,但對(duì)個(gè)人之間的借款沒(méi)有這樣的規(guī)定。因此,在簽訂抵押合同時(shí)應(yīng)特別注意主合同的效力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。三。抵押合同不能約定“債務(wù)履行期屆滿,抵押權(quán)人無(wú)清償能力的,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人”。本協(xié)議不具有法律效力。4必須辦理抵押登記的房地產(chǎn)、土地、汽車等財(cái)產(chǎn)作為抵押物的,應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)抵押登記。不辦理抵押登記手續(xù)的,抵押合同不發(fā)生效力;以其他財(cái)產(chǎn)作抵押的,可以自愿向公證部門申請(qǐng)抵押登記,只有辦理抵押登記手續(xù)的,才具有對(duì)抗第三人(人)的效力抵押合同除外)。三是最新情況(《民法典》自2021年1月1日起施行)
中華人民共和國(guó)民法典第386條【擔(dān)保權(quán)益的定義】債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者未按照當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益的,擔(dān)保權(quán)益持有人享有優(yōu)先權(quán)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)支付,但法律另有規(guī)定的除外。第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】債務(wù)人或者第三人在履行附擔(dān)保債務(wù)時(shí),將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人而不轉(zhuǎn)移對(duì)該財(cái)產(chǎn)的占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)債權(quán)人對(duì)財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。抵押權(quán)是抵押權(quán)人對(duì)抵押物的權(quán)利,屬于擔(dān)保物權(quán)的一種,抵押權(quán)隨著債務(wù)的消滅而消滅。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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