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寧波
整個公寓能抵押嗎
1、 全款公寓是否可以抵押（擔保法截止日期：2020年12月31日）
全款公寓是否可以抵押。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有機械、交通工具和其他財產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。房地產(chǎn)抵押登記應當向登記機關(guān)提交下列文件：
1。抵押方的身份證明或者法人資格證明；
2。申請抵押登記；
3。抵押合同；3；
4。國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證。共有房屋必須提交房屋共有權(quán)證和其他共有人同意抵押的證明。
5。證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件、資料。
6。能夠證明抵押房地產(chǎn)價值的材料。三是最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第395條
債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：
（1）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品和產(chǎn)品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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