固定資產(chǎn)貸款流程是什么？

固定資產(chǎn)貸款流程：

1。接受貸款的客戶應(yīng)按規(guī)定提供固定資產(chǎn)投資項目的信息并遵守法定管理程序；遵守國家資本制度對投資項目的規(guī)定；借款人應(yīng)在分行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，并持有中國銀行發(fā)行的貸款卡，能夠提供合法有效的擔保。盡職調(diào)查：借款人提交材料并承諾所提供的材料真實、完整、有效；調(diào)查人員進行盡職調(diào)查并撰寫調(diào)查報告；評估人員重點分析償債能力，重點分析借款人、項目發(fā)起人、項目合規(guī)性、項目產(chǎn)品市場、項目融資情況從擔保、保險、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面進行了方案可行性、項目技術(shù)可行性、財務(wù)可行性、還款來源可靠性貸款風險評估。

3。貸款審批按照貸款審批分離、分級審批的原則，報總行貸款審批委員會審批。在抵押貸款合同中應(yīng)當約定提取條件，提取條件應(yīng)當包括與貸款相同比例的資金已經(jīng)全部到位，項目實際進度應(yīng)當與投資額相匹配；借款人應(yīng)當對與貸款有關(guān)的重要內(nèi)容作出承諾合同。規(guī)定設(shè)立專項還款準備金賬戶進行賬戶監(jiān)控的，貸款人應(yīng)當按照約定對固定資產(chǎn)投資項目或借款人收入現(xiàn)金流量的入帳比例和賬戶平均資金存量提出要求。發(fā)放貸款前審查提款條件，審查借款人是否符合合同約定的提款條件，按照合同約定的付款方式對貸款資金的支付進行管理和控制，并按照約定的用途監(jiān)督貸款資金的使用。

7。貸款發(fā)放和支付通知提交審核后，按合同約定的支付方式辦理賬戶和結(jié)算手續(xù)；貸款發(fā)放和支付按約定的賬戶辦理，與擬貸款比例相同的項目資本金應(yīng)全額確認并與貸款一并使用；在貸款發(fā)放和支付過程中，可根據(jù)合同約定協(xié)調(diào)借款人補充貸款發(fā)放和支付條件，或者停止按合同約定發(fā)放和支付貸款資金。貸后管理定期檢查分析借款人和項目發(fā)起人的業(yè)績和信用狀況、項目建設(shè)和運營情況、宏觀經(jīng)濟變化和市場波動情況、貸款擔保變化情況等，建立貸款質(zhì)量監(jiān)測體系和貸款風險預警體系。當出現(xiàn)可能影響貸款安全的不利情況時，貸款人應(yīng)重新評估貸款風險并采取有針對性的措施；建立貸后對擔保物價值和擔保人擔保能力的動態(tài)監(jiān)測和重新評估制度。

9。歸還貸款。歸還抵押其他權(quán)證

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