涉外婚姻案件適用中國訴訟時效的前提是適用的法律是中國的法律。法院審理涉外案件時，應(yīng)當(dāng)首先明確涉外離婚財產(chǎn)分割案件的適用法律。只有在適用法律為中國法律的前提下，才能適用中國訴訟時效法的規(guī)定。

確定我國法院的適用法律，應(yīng)當(dāng)按照第八章涉外民事法律關(guān)系法律適用的規(guī)定執(zhí)行?！睹穹ㄍ▌t》第一百四十七條規(guī)定，中華人民共和國公民和外國人適用結(jié)婚地法律，離婚適用受案法院所在地法律。同時，第一百四十四條規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)適用不動產(chǎn)所在地法律。同時，《最高人民法院關(guān)于實施民法通則的意見》第一百八十八條規(guī)定，我國法院受理的涉外離婚案件和因離婚造成的財產(chǎn)分割，適用我國法律?；橐鍪欠癯闪?，適用結(jié)婚地法律。夫妻婚姻關(guān)系終止后，一方對雙方財產(chǎn)分割有異議的，可以向中國法院提起訴訟，只要中國法院對雙方的訴訟有管轄權(quán)。中國法院受理涉外離婚財產(chǎn)分割案件時，應(yīng)當(dāng)適用中國法律的規(guī)定，因此也應(yīng)當(dāng)適用中國訴訟時效法的有關(guān)規(guī)定。然而，涉外婚姻的終止有其復(fù)雜性。涉外婚姻終止時間的確定直接決定了離婚財產(chǎn)分割訴訟時效的起算時間。世界各國民法都規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)適用不動產(chǎn)所在地法律。應(yīng)注意以下情況：

1。根據(jù)這一規(guī)定，雙方離婚涉及的財產(chǎn)糾紛不得同時解決。也就是說，如果雙方辦理離婚時在其他國家或地區(qū)仍有不動產(chǎn)，那么辦理離婚的法院只能在離婚地法院辦理不動產(chǎn)和動產(chǎn)。對于不在離婚地法院的不動產(chǎn)，雙方只能在不動產(chǎn)所在地分別解決不動產(chǎn)糾紛。然而，涉案的房地產(chǎn)在中國卻一直沒有分離。雙方不能就在中國境內(nèi)的不動產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，需要通過法院訴訟解決的，應(yīng)當(dāng)先向申請方所在地的中級人民法院申請承認(rèn)雙方在境外離婚有效，然后離婚可以請求房地產(chǎn)所在地法院解決財產(chǎn)糾紛。財產(chǎn)分割案件適用中國訴訟時效的前提是適用的法律是中國的法律。法院審理涉外離婚財產(chǎn)分割案件，應(yīng)當(dāng)首先明確涉外離婚財產(chǎn)分割案件的適用法律，只有在適用法律為中國法律的前提下，才能適用中國訴訟時效法的規(guī)定。

確定我國法院的適用法律，應(yīng)當(dāng)按照《民法通則》第八章關(guān)于涉外民事法律關(guān)系法律適用的規(guī)定執(zhí)行?！睹穹ㄍ▌t》第一百四十七條規(guī)定，中華人民共和國公民與外國人結(jié)婚，適用結(jié)婚地法律；離婚，適用受理法院所在地法律。同時，第一百四十四條規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)適用不動產(chǎn)所在地法律。同時，《最高人民法院關(guān)于實施民法通則的意見》第一百八十八條規(guī)定，我國法院受理的涉外離婚案件和因離婚造成的財產(chǎn)分割，適用我國法律?；橐鍪欠癯闪?，適用結(jié)婚地法律。你知道嗎