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物業(yè)可以收取垃圾處理費嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 287人看過

1、物業(yè)能收垃圾處理費嗎？

委托物業(yè)公司時，可以代物業(yè)公司收取垃圾處理費，但不得向業(yè)主收取手續(xù)費等附加費用。《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、專項維修資金的管理和使用、物業(yè)管理房屋、合同期限、違約責(zé)任等。

物業(yè)管理合同第四十四條區(qū)域、供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取相關(guān)費用。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托收取上述費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費和其他附加費。（1）公共財產(chǎn)和配套設(shè)施的維護費用，包括外墻、樓梯、人行走廊、電梯（自動扶梯）、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、，給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機械裝置和設(shè)施等；

（2）聘用管理人員的工資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝等費用；

（3）公共照明、噴泉、草坪澆水等公用事業(yè)支出；

（8）公共場所種花、種草、養(yǎng)護費用；

（9）儲備更新費用，即物業(yè)配套設(shè)施更新費用；

（10）聘請律師、會計等專業(yè)人員費用；

（11）節(jié)日裝飾費；

（12）經(jīng)理報酬；

（13）行政費用，包括文具、辦公用品等雜項和公共關(guān)系費用；

（14）公共電視接收系統(tǒng)和維護費用；（十五）其他合理的管理費用。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。物業(yè)公司受委托時，可以代業(yè)主收取垃圾處理費，但不得向業(yè)主收取手續(xù)費等附加費。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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