根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定,對征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補償,確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞?,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對于這些費用的支付,《中華人民共和國土地管理法》第二十六條規(guī)定:土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物、苗木補償費歸地上附著物、苗木所有人所有。征地安置補助金支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,經(jīng)被安置人同意,向被安置人支付安置補助金或者用于支付被安置人的保險費。土地管理法沒有明確土地補償費和安置補助費的具體用途和分配方式,但《物權(quán)法》第五十九條明確規(guī)定,由集體成員通過法定程序決定。
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