國(guó)有土地是否可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓

國(guó)有土地是否可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓規(guī)定》第二條、第三條的規(guī)定，可以看出，國(guó)有土地除依照法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓外，還可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓。第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的，適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱協(xié)議轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指國(guó)家在一定期限內(nèi)將國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給土地使用者，土地使用者向國(guó)家支付國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的行為。第三條國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓只能通過協(xié)議方式進(jìn)行，但依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式轉(zhuǎn)讓的除外。國(guó)有土地可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓：

1。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅用地以外的土地，在土地供應(yīng)計(jì)劃公布后，同一宗地只有一個(gè)意向使用者的，可以采用協(xié)議。工業(yè)用地包括倉(cāng)儲(chǔ)用地，但不包括采礦用地；原劃撥、出租的土地使用權(quán)人經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓，但《國(guó)有土地劃撥決定書》、《國(guó)有土地租賃合同》等法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外，明確要求收回土地使用權(quán)并重新公開出讓的法規(guī)和行政規(guī)定；

3。劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)法律批準(zhǔn)，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓，但國(guó)有土地出讓決定、法律、法規(guī)和行政法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)并向社會(huì)重新轉(zhuǎn)讓的除外。

4；

5。法律、法規(guī)和行政法規(guī)規(guī)定了可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的其他情形。

除上述五條規(guī)定外，該準(zhǔn)則還建立了程序認(rèn)定機(jī)制，明確協(xié)議轉(zhuǎn)讓由轉(zhuǎn)讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)集體認(rèn)定實(shí)施的，可以采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓。以上是編譯的相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓規(guī)定》第二條、第三條的規(guī)定，國(guó)有土地除依照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)、拍賣、掛牌外，還可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓。國(guó)有土地可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓。如果您有任何問題，歡迎咨詢我們的網(wǎng)站。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。你知道嗎