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寧波
農村土地交易的口頭協(xié)議是否具有法律效力
農村土地交易口頭協(xié)議是否具有法律效力。土地承包經營權轉讓，雙方應當簽訂書面合同。但是，這一規(guī)定只是一種取締規(guī)范而非效力規(guī)范，只是為了更好地保護當事人的權利。未簽訂書面土地交換合同的，不一定導致交換合同無效或者不成立。該法第22條還規(guī)定，合同自成立之日起生效。承包人在合同生效時取得土地承包經營權。從中可以看出，土地承包經營權的取得并不依賴于書面合同的存在，土地承包經營權的交換也不依賴于書面合同的存在。同時，根據《中華人民共和國合同法》（以下簡稱合同法）第十條的規(guī)定，當事人可以采取書面形式、口頭形式和其他形式訂立合同?？陬^土地交換協(xié)議雖然沒有以書面形式公示，但也是一種合同形式。只要雙方具有完全民事行為能力，土地交換意愿真實，不違反相關法律規(guī)定和社會公共利益，口頭土地交換協(xié)議對雙方均有約束力。如果是同一集體經濟組織成員之間的內部交換，應當承認口頭土地交換協(xié)議合法有效。土地交換后，根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十七條的規(guī)定，交換土地雙方的承包權利和義務也發(fā)生了交換，即雙方失去原有的土地承包經營權，享有土地承包經營權交換土地的經營權。
以上知識是對“農村土地交易口頭協(xié)議是否具有法律效力”問題的回答。通過分析，農村土地承包權的取得并不以書面合同為要件，只要雙方的口頭約定符合土地流轉的法律規(guī)定，農村土地交換的口頭約定就具有效力。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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