申請(qǐng)土地抵押貸款的，按照中國貸款通則的規(guī)定，以土地使用權(quán)為抵押申請(qǐng)貸款的，抵押人可以向國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第二條通則所稱貸款，是指經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，以還本付息為條件，為社會(huì)公眾服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的貨幣資金。《通則》所稱貸款業(yè)務(wù)，是指經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)在還本付息的前提下，將貨幣資金使用權(quán)進(jìn)行貸款的業(yè)務(wù)活動(dòng)。第三條本通則所稱貸款人，是指經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)?！锻▌t》所稱借款人，是指與貸款人建立法律關(guān)系的法人、其他組織或者自然人。土地使用權(quán)抵押的客體是有限的，未依法取得土地證的，不得設(shè)定抵押權(quán)。土地所有權(quán)不得抵押。耕地、宅基地、私有土地等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施用地不得抵押。

5。權(quán)屬、使用權(quán)不明確或者有爭(zhēng)議的，不得抵押。

6。依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)不得抵押。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)使用的集體土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。對(duì)于行政用地、軍隊(duì)用地和事業(yè)單位用地，雖然法律沒有明確規(guī)定不能設(shè)定抵押權(quán)，但在實(shí)踐中，一般不允許進(jìn)行抵押登記。除國有企業(yè)用地和國土部門批準(zhǔn)保留國有劃撥土地使用權(quán)的企業(yè)用地外，其他土地使用者必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并在辦理抵押登記前繳納土地出讓金。

10。應(yīng)當(dāng)收回的閑置土地，不得抵押。土地使用權(quán)重復(fù)抵押的，依法可以對(duì)同一宗地進(jìn)行多次抵押，但多次抵押的總價(jià)值不得超過該宗地的總地價(jià)，抵押順序以抵押登記順序?yàn)闇?zhǔn)。

12。其他依法不能抵押的財(cái)產(chǎn)。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國貸款通則的規(guī)定，以土地使用權(quán)為抵押申請(qǐng)貸款的，抵押人可以向國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎