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寧波
溫室拆遷有沒有補償
拆除溫室、溫室、療養(yǎng)院是否會給予補償？
以北京市為例，除按指導價賠償外，還應賠償溫室、溫室、療養(yǎng)院的實際損失。實際補償標準以原價為基礎，加上土地等級和建設項目用途的補償系數(shù)。溫室、溫室、療養(yǎng)院拆遷補償計算公式
補償總額=建筑面積×拆遷補償指導價×（1+地級補償系數(shù)+建設工程使用補償系數(shù)）。土地等級補償系數(shù)為：7級土地0-0.1，6級土地0.1-0.2，5級土地0.2-0.3，4級土地0.3-0.4，3級土地0.4。建設項目用地補償系數(shù)為：市政設施和公益性用地0，倉儲業(yè)用地0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。公路建設用地的地上建（構）筑物拆遷補償標準在城市建成區(qū)范圍內(nèi)（指有市政基礎設施、給排水、市政道路、燃氣、供熱等設施和管道設施齊全的區(qū)域，具體由國務院規(guī)定）市規(guī)劃局），按照本文件確定的市政設施和公益性項目的拆遷指導價執(zhí)行；建筑面積以外。
當?shù)匦枰鸪r(nóng)田水利設施的，按照部分拆除的規(guī)模和實際價值進行補償。城市基礎設施和社會公益性項目的搬遷，按照重置價格給予補償。
征地公告后種植的各類植物、建筑物、構筑物和其他附著物，不予補償。
近期城市建設規(guī)劃范圍內(nèi)集體征地拆遷補償指導價由市國土資源管理部門根據(jù)市場價格變化定期評估、調整并公布。
征地拆遷工作在國土資源管理部門的監(jiān)督指導下，由項目法人提出申請，委托具有拆遷資質的單位依法實施。
律師提醒，拆遷前，項目法人應披露征地拆遷補償安置方案和標準。根據(jù)公布的補償指導價，拆遷補償當事人應當協(xié)商確定補償事項，并簽訂書面拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)商不成的，拆遷補償當事人應當委托具有房地產(chǎn)評估資質的評估機構，通過評估確定補償價格。賠償標準有爭議的，由所轄地區(qū)的鄉(xiāng)級以上人民政府協(xié)調。協(xié)調不成的，當事人應當向征地拆遷主管部門書面申請行政裁定。拆遷補償糾紛不影響征地方案的實施。你知道嗎
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簡介:
王歡歡，山東眾成清泰（聊城）律師事務所專職律師，聊城市人民政府信訪處值班律師。2018年通過法律職業(yè)資格考試，自2019年從事律師行業(yè)以來，參與辦理了多起民事及刑事案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗。擅長領域：合同糾紛、刑事辯護、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、侵權糾紛、債權債務糾紛、常年法律顧問等。自執(zhí)業(yè)以來，始終恪守“專業(yè)誠信、盡職盡責”的執(zhí)業(yè)理念，最大限度的維護當事人的合法權益，以優(yōu)質、高效的法律服務贏得了當事人的一致好評。
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