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寧波
婚姻訴訟中安置房如何分割
婚姻訴訟中安置房如何分割。
如果一方婚前的個人財產(chǎn)在婚后被轉(zhuǎn)移，如果房屋登記在夫妻名下，應(yīng)視為對子女的贈與。在本案中，筆者認為應(yīng)當適用《最高人民法院婚姻法司法解釋（二）》第二十二條：“當事人結(jié)婚后，父母出資為雙方購房的，應(yīng)當認定出資為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示捐款給一方的除外”。如果父母沒有明確表示房屋是捐贈給一方的，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍耙环降膫€人財產(chǎn)在婚后被拆除，安置房被分割。
2。一方婚前個人財產(chǎn)因政府婚后拆遷政策被拆遷，安置房通過產(chǎn)權(quán)交易方式取得，被拆遷房屋與安置房的差價不予支付。筆者認為，本案取得的安置房仍屬于一方的個人財產(chǎn)，只是婚前個人財產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，其價值是婚前取得的。如果被拆遷房屋與被安置房屋存在價差，并以夫妻共同財產(chǎn)結(jié)算的，被拆遷安置房屋是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？筆者認為，被拆遷安置的房屋是通過產(chǎn)權(quán)交換的方式取得的，是一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變房屋性質(zhì)成為婚前一方的個人財產(chǎn)。離婚時，房屋所有人應(yīng)當賠償對方夫妻共同財產(chǎn)出資額的差額。
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