1、 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條的規(guī)定,當(dāng)事人可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定,約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?,作為債?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的義務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金。收取定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金合同是保證主合同履行的從屬合同。為了保證主合同的履行,如果定金沒(méi)有交付,定金的擔(dān)保目的就無(wú)法實(shí)現(xiàn)。同時(shí),定金合同是一種實(shí)踐性合同,定金的實(shí)際交付必須作為合同的關(guān)鍵要素。因此,如果定金沒(méi)有實(shí)際交付,定金合同就不會(huì)成立。一般來(lái)說(shuō),定金合同應(yīng)當(dāng)包括以下三項(xiàng)主要內(nèi)容:(1)定金交付期限定金交付期限可以是主合同履行期限之前的任何時(shí)間,但不得晚于主合同履行期限。(2) 保證金的數(shù)額由雙方自由商定。但《擔(dān)保法》第九十一條規(guī)定“定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%”,當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的物20%的,超出部分視為無(wú)效。(三)定金罰則的適用當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定定金罰則的適用。當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定定金的違約金的,還必須注明一方預(yù)付的金額為定金。未注明“押金”字樣的,不適用押金處罰?!稉?dān)保法解釋》第一百一十八條還規(guī)定:“當(dāng)事人支付保留金、擔(dān)保金、保證金、合同金、定金或者定金,但對(duì)定金的性質(zhì)沒(méi)有約定,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持?!?P>
綜上所述,在簽訂合同時(shí),定金未實(shí)際交付的,定金合同不成立。相信通過(guò)閱讀以上介紹,我們對(duì)定金合同所包含的法律知識(shí)有了一定的了解。如果您對(duì)此有任何法律問(wèn)題,請(qǐng)咨詢律師網(wǎng),他會(huì)給你一個(gè)專(zhuān)業(yè)的答案。你知道嗎
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