什么是押金？

存款也是一種貨幣質(zhì)量，但存款并沒(méi)有明確的規(guī)律，但存款廣泛應(yīng)用于日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，存款只是一個(gè)成語(yǔ)，不是一個(gè)法律概念。一般來(lái)說(shuō)，押金的交付應(yīng)理解為預(yù)付款的交付，其目的無(wú)非是為了解決接受押金一方的現(xiàn)金流不足，從而增強(qiáng)其履約能力。定金與定金最本質(zhì)的區(qū)別在于，定金不具有債務(wù)擔(dān)保的性質(zhì)。收到定金的一方違約，只需退還收到的定金，無(wú)需雙倍支付。存款與存款的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1。它們之間的基本法律關(guān)系是不同的。定金合同從屬于主合同。除當(dāng)事人另有約定外，主合同無(wú)效的，定金合同無(wú)效。定金協(xié)議是主合同不可分割的一部分。

2。兩者的功能不同，存款不具有債務(wù)的擔(dān)保功能，其功能是為一方履行債務(wù)提供一定的資金支持。定金的給付本身屬于給付定金一方履行債務(wù)的行為。

3。二者功能不同，定金一經(jīng)支付，即起到懲罰違約方、補(bǔ)償守約方的作用；定金支付后，一方違約導(dǎo)致合同終止的，收取定金的一方必須全額返還定金。二者的適用范圍不同；定金擔(dān)保方式可以適用于各種合同；定金只適用于支付款項(xiàng)。在一方履行債務(wù)的合同中，在買賣合同、租賃合同、承攬合同等著名合同中較為常見。如何簽訂定金合同首先要看你當(dāng)時(shí)簽訂的房屋條款以及是否涉及。

2。如果有詳細(xì)的條款，你也同意不買房，你可以按照默認(rèn)條款去做。

3。如無(wú)具體違約條款，需與業(yè)主溝通協(xié)商。同時(shí)，也可以咨詢相關(guān)律師進(jìn)行違約判決，最大限度地挽回自己的損失。作為房地產(chǎn)買賣協(xié)議，如果出賣人的房地產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)論其配偶是否簽字，房地產(chǎn)可以依法交易，你有權(quán)要求對(duì)方履行合同并依法承擔(dān)違約金！如何計(jì)算按揭貸款的提前還款。提前還款只是為了節(jié)省利息支出。那么，如何計(jì)算提前還款后的利息呢？接下來(lái)，讓我們具體談?wù)劇?/P>

預(yù)付款有兩種，一種是全額預(yù)付款，另一種是部分預(yù)付款。

全額提前還款是指抵押貸款本息一次性結(jié)清。全額預(yù)付后，利息計(jì)算至銀行本息還清之日止。換句話說(shuō)，你從銀行借了多久就是利息。

部分提前還款只償還部分貸款本息，剩余本息不結(jié)清。未償還貸款本息、利息或按原約定的貸款利率執(zhí)行（優(yōu)惠永遠(yuǎn)優(yōu)惠）。

對(duì)于提前還款的部分未償貸款余額，有兩種還款方式可供選擇：一是縮短貸款還款期限，使月供金額不方便；二是保持貸款還款期限不變，減少月供金額。相比之下，第一種方法節(jié)省了更多的利息。你知道嗎