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寧波
房屋租賃合同違約金的法律規(guī)定
1、 房屋租賃合同中違約金的法律規(guī)定雙方當事人自行約定，一般來說，合同中違約金的上限不超過標的物的20%。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十一條【違約責(zé)任】，一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定條件履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補救措施，有權(quán)要求賠償損失。第一百零七條當事人不履行合同義務(wù)或者不按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照合同約定履行義務(wù)，給對方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當相當于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利益，但不得超過違約方在訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當預(yù)見的損失以及因合同可能造成的損失。第一百一十九條當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失擴大；未采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。雙方為防止損失擴大而發(fā)生的合理費用應(yīng)由違約方承擔(dān)。
在簽訂房屋租賃合同時，可以看到違約金的內(nèi)容是否符合法律的相關(guān)規(guī)定。如果違約金高或低，我們可以要求改正。法律對房屋租賃合同違約金的具體內(nèi)容規(guī)定不明確。要詳細解決這個問題，你可以請法律顧問的律師文學(xué)士. 你知道嗎
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