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如何處理房客提前退房
如何處理承租人提前歸還的問(wèn)題。合同中明確規(guī)定，在租賃期內(nèi)，乙方需要提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付月租金200%的違約金，甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的租金。”如果合同中沒(méi)有規(guī)定，我們可以和房東協(xié)商，解決退房后退還剩余租金的問(wèn)題。如雙方達(dá)成協(xié)議，按協(xié)議執(zhí)行；
3。如果房東不堅(jiān)持不退剩余租金，可以把自己的一些情況告訴房東，讓房東了解自己提前退房的原因，并可能退一點(diǎn)。《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括違約后可以獲得的利益履行合同，但不得超過(guò)因違約而可能造成的損失，即違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的金錢(qián)損失。經(jīng)營(yíng)者欺騙消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因此，在這種情況下，我們最好按照簽訂的租賃合同來(lái)處理。當(dāng)合同中約定提前歸還租金時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約情況給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，否則雙方很可能發(fā)生一些糾紛。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)我們的律師。你知道嗎
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高洪兵律師畢業(yè)于河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)，法學(xué)專(zhuān)業(yè)本科，學(xué)士學(xué)位，主要專(zhuān)注從事高端法律事務(wù)研究、專(zhuān)攻疑難復(fù)雜案件，業(yè)務(wù)范圍包括：婚姻家庭、勞動(dòng)工傷、損害賠償、交通事故、合同經(jīng)濟(jì)、債權(quán)債務(wù)、土地房產(chǎn)、建筑工程、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、金融信貸、融資租賃、汽車(chē)金融、企業(yè)法律顧問(wèn)、私人法律顧問(wèn)、稅務(wù)籌劃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及公司改制、行政訴訟及刑辯法律事務(wù)。如果您在企業(yè)經(jīng)營(yíng)、日常生活中遇到了法律問(wèn)題，可隨時(shí)與我聯(lián)系。
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