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寧波
買學區(qū)房有什么風險
為了讓孩子始終站在教育的起跑線上，家長們不惜花費巨資，把屬于小學學區(qū)的所有教育質量好的樓盤都買了下來。多數人認為學區(qū)房無論是自住還是投資都比較穩(wěn)定。但當我們購買學區(qū)房時，我們都必須有一種風險意識。購買學區(qū)房有哪些風險？今天，我為大家整理了相關內容。讓我們看看。購買學區(qū)住房的風險。
建議將重點放在學區(qū)內的小面積老作坊上。即使單價偏高，總房價也能承受，未來銷售也比較容易。
風險2
錄取規(guī)則每年都會改變。即使你買了名校的學區(qū)房，也不能安心。
風險3
學校的情況是動態(tài)的，不會保持不變。
還有一種情況需要預防。一些小學、初中被企業(yè)收購，成為民辦學校。學校制度已經改變，招生規(guī)則也會相應改變。這些變化將對兒童教育和學區(qū)住房的價值產生影響。建議大家不要一窩蜂地圍著名校轉，要深入研究那些成長中的名校。無論我們投資兒童教育還是房地產，他們都是有潛力的好學校。
風險4
雖然名校很好，但可能不適合你的孩子。每個名校都有自己的辦學特色。只有這個特點符合孩子的特長或發(fā)展方向，這所名校才有價值。建議我們不要盲目相信名校。適合我們孩子的學校是最好的。
風險5
小心山寨學區(qū)房。
雖然有些建筑只與名校分開，但并不意味著它們可以進入學校。雖然就近入學是指學校在一定居住范圍內，但它指的是相對接近的概念，而不是絕對地理位置的距離。它不是指學生的家庭住址。它離小學或中學最近。據悉，每所學校的招生范圍每年都會公布一次，但招生范圍是由社區(qū)或街道的整體劃分來確定的，這就導致了居住地和學校雖然隔著一堵墻，但可能不包括在家長想選擇的學校里。但目前市場上的一些樓盤，不管是37號還是21號，都把附近的學校全部放到自己的樓房里，并聲稱是學區(qū)樓房。其實，房產能否納入學校的招生范圍還需要提前了解。對于少數靠近名校但不在其招生范圍內的山寨學區(qū)房，一定要慎重。你知道嗎
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