在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭夫婦的離婚程序
雙方離婚時(shí)，雙方可以協(xié)商房屋所有權(quán)。房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，房子屬于一方，一方繼續(xù)還貸，婚后給對(duì)方首付和還貸，以及這部分升值的一半。
無法更改貸方。因此，房產(chǎn)證不能改名。
銀行不允許您更改貸方。因?yàn)橘J款中的產(chǎn)權(quán)不能改變，貸款人也不能改變。為了以后能有一個(gè)正常的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，防止以后發(fā)生糾紛，目前的做法是：夫妻雙方持身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證到公證處辦理協(xié)議公證（或離婚后的離婚證），并約定房產(chǎn)屬于你，而承擔(dān)貸款的義務(wù)也屬于你，離婚后，男方不能再主張任何權(quán)利。具體經(jīng)濟(jì)情況表明，貸款還清后，男方有義務(wù)配合女方辦理過戶手續(xù)。本協(xié)議可以由公證處起草，在法律保護(hù)下，您可以繼續(xù)以貸款人的名義還款（只要還款有保障，銀行不會(huì)干涉），然后貸款還清后，您可以憑公證協(xié)議辦理過戶登記手續(xù)。當(dāng)然，為了防止房產(chǎn)部門要求男方出面，男方今后不配合，我們也可以讓男方辦理委托書公證，委托您信任的人幫您按照協(xié)議內(nèi)容將房產(chǎn)過戶給您。
民政局備案的離婚協(xié)議雖然也具有法律效力，但相關(guān)行政部門無法直接認(rèn)定，因此仍需公證協(xié)議。
以上是相關(guān)答案。如果夫妻要離婚，就要分清夫妻共同財(cái)產(chǎn)，然后分割財(cái)產(chǎn)。如果房子還有按揭，雙方可以協(xié)商處理。房屋分割的問題可以是一方得到房屋，另一方得到補(bǔ)償。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
股權(quán)變更會(huì)計(jì)分錄是什么
2020-12-21企業(yè)法律顧問能否代理訴訟
2020-12-17《公司法》對(duì)股東直接訴訟有何規(guī)定
2021-02-09交通運(yùn)輸工具是否可以質(zhì)押
2020-12-09未盡贍養(yǎng)義務(wù)能否受贈(zèng)與
2021-03-11贍養(yǎng)糾紛民事起訴書
2020-12-18申請強(qiáng)制執(zhí)行能否同時(shí)申請將對(duì)方列入失信人員名單
2020-12-06合同保全有哪些意義
2020-11-08為什么集資房要全款
2020-12-23上傳侵權(quán)的網(wǎng)絡(luò)視頻由誰擔(dān)責(zé)
2020-11-21勞動(dòng)爭議的法院管轄地如何確定？
2020-12-14怎樣進(jìn)行意外險(xiǎn)理賠
2020-12-15飛機(jī)延誤賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
2021-03-04投保一定能獲得賠償嗎
2020-11-08車禍保險(xiǎn)理賠具體費(fèi)用是多少
2021-03-17交通事故致人死亡 保險(xiǎn)公司被判賠償
2021-01-12新農(nóng)村建設(shè)危房拆遷有補(bǔ)償嗎
2020-12-01租的房屋拆遷了,房屋裝修補(bǔ)償應(yīng)該給誰
2020-12-27對(duì)拆遷安置不滿意怎么維權(quán)
2021-02-10非農(nóng)業(yè)戶繼承得到的農(nóng)村房屋，拆遷能分到房嗎
2021-01-06