房產(chǎn)證是什么意思？

1。房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有人依照國(guó)家法律享有的權(quán)利，即房屋所有權(quán)益的總和，即房屋所有人對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)。房屋使用權(quán)期限為年，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，土地使用權(quán)從40年、50年、70年不等。屆時(shí)續(xù)期費(fèi)將增加1%-10%（即土地使用權(quán)出讓費(fèi)），附加費(fèi)不超過(guò)5位數(shù)。

2。按房屋權(quán)屬分類(lèi)?，F(xiàn)階段，我國(guó)住宅按產(chǎn)權(quán)可分為：國(guó)民住宅、勞動(dòng)群眾集體住宅、公民私人住宅、其他經(jīng)濟(jì)組織（如中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)）住宅。非住宅住宅主要是國(guó)家系統(tǒng)（國(guó)家房地產(chǎn)）和集體系統(tǒng)的房地產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織只有少量的房地產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)是人們?nèi)〉秘?cái)產(chǎn)權(quán)利的主要形式之一。買(mǎi)房時(shí)要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：一是要檢查房屋是否合法，相關(guān)手續(xù)是否齊全，賣(mài)房人是否具有合法身份；二是要與賣(mài)房人簽訂購(gòu)房合同，合同中載明地理位置、購(gòu)房方式、價(jià)格、付款方式等，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)規(guī)定；三是應(yīng)當(dāng)及時(shí)到房屋管理部門(mén)辦理登記、過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)憲法，土地屬于國(guó)家和集體所有。根據(jù)開(kāi)發(fā)類(lèi)型，土地使用權(quán)可分為不同使用年限，包括民用住宅建設(shè)用地、商業(yè)建設(shè)用地和工業(yè)建設(shè)用地。根據(jù)不同的建筑用途類(lèi)型，一般民用住宅的權(quán)屬年限為70年，商業(yè)建筑的權(quán)屬年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（2007年10月1日施行）第六十四條的規(guī)定，上述知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的概括回答：房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有人依照國(guó)家法律享有的權(quán)利，即：，房屋所有權(quán)益的總和，即業(yè)主對(duì)房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎