在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
捐贈房屋過戶流程
捐贈房屋的轉(zhuǎn)讓流程
1。簽署確認書，贈與人與受贈人到房管局簽署確認書，并攜帶房產(chǎn)的產(chǎn)權證或購房合同等所有相關資料；雙方房地產(chǎn)贈與人與受贈人就無償贈與協(xié)議達成一致，表明無償捐贈是捐贈人的真實意愿，接受捐贈是受贈人的真實意愿。此外，在捐贈業(yè)務中，如果受贈人是未成年人，捐贈人單方面出具的捐贈函也具有法律效力。費用：在簽署委托書時，至少要收取所有的費用和雜費，包括測繪費、100平方米以下50元、公證費200元、檢索費100元。
2。評估費：評估費為該房地產(chǎn)評估價格的5‰，但每宗至少收取1000元。因為是禮品生意，評估價通常低于市場價。
3。捐贈公證費：捐贈公證費為評估價格的2%。
4。繳交稅費：向房屋委員會登記捐贈相當復雜。房產(chǎn)到達房管局后將進行重新評估，包括：契稅為房管局評估價的3%；印花稅為房管局評估價的0.5%；不動產(chǎn)產(chǎn)權過戶登記費為80元/宗（每增加一名受讓人10元）。以上三項一般由受贈人支付。另一個是土地出讓金，由捐贈財產(chǎn)的財產(chǎn)性質(zhì)決定。部分房改房未繳納過戶費的，應當由捐贈人繳納。值得一提的是，如果捐贈的房地產(chǎn)屬于房改性質(zhì)，經(jīng)過捐贈程序后，其性質(zhì)將改為商品房。注：贈與人與受贈人有直系親屬或姻親關系的，免征契稅。父母與子女、夫妻之間的贈與免征契稅的。
以上知識是小編對捐贈房屋過戶過程的回答。我希望它能幫助你。如果您想了解更多捐贈房屋的轉(zhuǎn)讓過程，或其他相關法律問題，可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租金是孳息嗎
2020-12-12財政部門作為出資人的主要職責有哪些
2021-03-07專利權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本怎么寫
2021-02-22商鋪可以贈予非直系親屬嗎
2021-01-12訂婚后男方爽約彩禮需要退回嗎？
2021-03-13離婚共同債務是否繳納訴訟費
2021-01-27申請工傷傷殘鑒定的程序是怎樣的
2020-12-16單位違約怎么解除合同
2021-03-19農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證流程
2021-03-24上班途中遇車禍 公司拒絕工傷賠償
2021-02-07公有住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)有哪些
2020-11-30勞務外包需要什么資質(zhì)
2021-01-10保險公司是怎么設立的
2021-01-14保險法保險合同成立與生效要有什么條件
2021-01-10拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多少費用
2021-01-25征地拆遷怎么拆房,國家房屋拆遷補償?shù)臉藴视心男?/p> 2021-03-08
成都房屋拆遷補償?shù)姆ǘ藴适窃趺礃拥?/p> 2021-02-25
舊城改造改出筍盤低于市場價上千元
2020-11-26湖南省郴州市房屋拆遷補償標準是什么
2020-12-10修造農(nóng)繪道路征地是否補償
2020-12-07