新農(nóng)村建設(shè)中如何安排農(nóng)民住房

在實(shí)施新農(nóng)村建設(shè)時(shí)，如何安排農(nóng)民住房是由征收補(bǔ)償方案決定的。一般情況下，被拆遷人暫時(shí)安置在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)，待房屋建成后再搬回已建房屋。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收而搬遷的，由房屋征收部門(mén)向被征收人支付搬遷費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購(gòu)房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購(gòu)房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)依法處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議，臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。我國(guó)的土地有兩種性質(zhì)，一種是國(guó)有土地，另一種是農(nóng)村集體土地，新農(nóng)村建設(shè)不涉及改變土地性質(zhì)，一般屬于農(nóng)村集體土地。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條城市土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有，但依法屬于國(guó)家所有的除外；宅基地、私有地、私有山屬于農(nóng)民集體所有。第九條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以由單位或者個(gè)人依法使用。使用土地的單位和個(gè)人有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村集體的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理；村里兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有的土地，由村里的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)管理；鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的土地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)管理。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。在新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程中，如何為農(nóng)民安排住房，取決于征收補(bǔ)償方案。一般情況下，搬遷人員暫時(shí)安置在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)，待房屋建成后再遷回已建房屋。如果你需要法律幫助，歡迎你來(lái)愛(ài)圖網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎