1、 我們可以在不通知所有繼承人的情況下搬家嗎(繼承法的有效期在2020年12月31日結(jié)束)
搬家時需要通知所有繼承人。如果沒有一個繼承人,協(xié)議只有在所有繼承人簽字后才有效。一個人不代表另一個人。建議與其他繼承人達成協(xié)議,共同簽署協(xié)議。與繼承有關(guān)的程序如下:
1。一是所有有繼承權(quán)的人、夫妻,持身份證原件、結(jié)婚證、死亡證明和房產(chǎn)證,到公證處辦理繼承公證。
2。上述所有人應(yīng)將上述資料及公證書一并交由房管局辦理繼承和過戶手續(xù)。具體程序按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定執(zhí)行。
費用如下:
1。房產(chǎn)公證的公證費按房產(chǎn)總價的3%收取。
2。房管局過戶的稅不多,只有三千元。根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定,繼承順序為:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹,祖父母,祖父母。繼承開始后,第一個繼承人繼承,第二個繼承人不繼承。第一順序沒有繼承人的,由第二順序的繼承人繼承。
本法所稱子女包括婚生子女、非婚生子女、收養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
在本法中,父母包括有贍養(yǎng)關(guān)系的親生父母、養(yǎng)父母和繼父母。本法所稱兄弟姐妹,包括同一父母的兄弟姐妹、同一父母或者不同父母的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有贍養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第二,搬遷補償如何?對拆遷補償,有關(guān)規(guī)定如下:
市、縣級人民政府對被征收人的補償包括:
(一)補償被征收房屋的價值;
(2)因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;
(3)因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。
3。最新消息(民法典1月1日生效,2021年)《中華人民共和國民法典》第1128條《中華人民共和國民法典》第1127條【法定繼承人的范圍和繼承順序】繼承順序如下:(一)第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、祖父母。繼承開始后,第一順序的繼承人繼承,第二順序的繼承人不繼承;第一順序沒有繼承人的,第二順序的繼承人繼承。
本部分所稱子女包括婚生子女、非婚生子女、收養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本部分所稱父母,包括親生父母、養(yǎng)父母和有贍養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本部分所稱兄弟姐妹包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、寄養(yǎng)的兄弟姐妹、有贍養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
以上是“我們能在不通知所有繼承人的情況下搬家嗎?”我們可以理解,如果不是一個繼承人,協(xié)議必須由所有繼承人簽字才能生效,一個人不代表其他人。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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