征地補(bǔ)償安置方案是如何制定的?具體內(nèi)容是什么?征地補(bǔ)償安置方案的審批和實(shí)施程序是什么?一、根據(jù)我國(guó)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》和《征地公告辦法》的規(guī)定,制定征地補(bǔ)償安置方案的程序,制定征地補(bǔ)償安置計(jì)劃,執(zhí)行補(bǔ)償安置計(jì)劃的編制、批準(zhǔn)和實(shí)施程序:
<1。制定補(bǔ)償安置方案。市、縣政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果、核定的征地補(bǔ)償?shù)怯浐头煞ㄒ?guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、苗木補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等具體方案,市、縣政府土地行政主管部門在征地辦公室作出決定,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布方案,聽(tīng)取意見(jiàn)征求被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn),報(bào)市、縣人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。2批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在公告后審查土地補(bǔ)償安置方案,并在注意和充分考慮農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的意見(jiàn)后予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)后,報(bào)省級(jí)土地管理部門備案。實(shí)施土地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施經(jīng)政府批準(zhǔn)的土地補(bǔ)償安置方案。有關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在方案公布后3個(gè)月內(nèi)支付給被征收土地的單位和個(gè)人。不按規(guī)定繳納費(fèi)用的,被征收土地的單位和個(gè)人有權(quán)拒絕交付土地。二是確定拆遷人制定、報(bào)批、公布拆遷實(shí)施方案的程序、施工方法和拆遷期限。
征地拆遷實(shí)施方案需報(bào)區(qū)縣建委審批。
拆遷實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)在區(qū)縣建委公布拆遷公告之日(含公布拆遷公告之日)前公布。公布的期限不得少于十日。
政府征地拆遷需要省級(jí)政府或者國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)文件。否則,地方政府就是違法的。以省人民政府批準(zhǔn)的征地文件為例,政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理,征地補(bǔ)償金是否及時(shí)足額發(fā)放給失去土地和房屋的農(nóng)民,征地拆遷活動(dòng)是否進(jìn)行按照“先補(bǔ)償后拆遷”的原則,如果沒(méi)有,就是違法的。你知道嗎
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