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寧波
房屋拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來說：
（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的居民因臨時(shí)安置或者尋找臨時(shí)住所造成的不便進(jìn)行補(bǔ)償。按臨時(shí)居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。
（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。
宅基地補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。（一）房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金=合法擁有財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）-被拆遷人已交換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。（2） 房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=拆遷補(bǔ)助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+過渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助+停產(chǎn)停業(yè)造成非住宅房屋損失的賠償。
1。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住，則公式第二項(xiàng)為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項(xiàng)為0；
3。被拆遷人得到補(bǔ)償，說明房屋是自用的。你知道嗎
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28年資深律師國(guó)內(nèi)國(guó)際案件豐富經(jīng)驗(yàn)。國(guó)際法學(xué)碩士。承辦中外各種重大復(fù)雜疑難，經(jīng)濟(jì)，刑事，民事，仲裁，婚姻繼承，移民，房地產(chǎn)，債務(wù)，大醫(yī)療案件，公司，合同，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，執(zhí)行，國(guó)際律師見證，各國(guó)律師間合作等全類型案件。專業(yè)高級(jí)法律顧問?？筛S中國(guó)企業(yè)和公民出國(guó)談判，精通用英語(yǔ)工作。曾長(zhǎng)期在司法機(jī)關(guān)工作，30多年的司法行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
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