之所以簽“陰陽合同”，是因?yàn)閮蓚€(gè)合同價(jià)格高低不一，少交稅、逃稅。產(chǎn)權(quán)登記變更生效后，買受人拒絕支付兩份合同價(jià)款的差額，并要求按合同約定的低價(jià)履行。一般來說，“陰陽合同”的目的是為了逃稅。在二手房買賣關(guān)系中，雖然合同符合合同成立的形式要求，但根據(jù)我國合同法第五十二條第（二）項(xiàng)的規(guī)定，為減少虛假的合同標(biāo)的，欺騙行政主管部門，以達(dá)到目的為實(shí)現(xiàn)少繳稅款，損害國家利益，違反我國法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，應(yīng)修改偷逃國稅價(jià)格條款，該條款為無效合同條款，不影響確定雙方的權(quán)利義務(wù)。相反，“合同”中的實(shí)價(jià)條款是確定雙方民事權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。但這種做法嚴(yán)重違反了我國相關(guān)法律的規(guī)定。屬于一般偷稅漏稅的，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予相應(yīng)的行政處罰；偷稅數(shù)額大、次數(shù)多的，可以構(gòu)成犯罪。

在目前的司法實(shí)踐中，因“陰陽合同”價(jià)格不同而引發(fā)的糾紛，一般有兩種處理方式：一是按照規(guī)定，合同需要備案的，以備案合同為準(zhǔn)，這是一般原則；但是，備案合同未實(shí)際履行，實(shí)際履行的合同中存在非法利益的，以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)，其余以備案合同為準(zhǔn)。備案合同無約定，陰合同有相關(guān)內(nèi)容的，按陰合同執(zhí)行。二是簽訂的兩份合同按規(guī)定不需要核準(zhǔn)或者備案的，以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)。一些法庭案件是基于合同價(jià)格后的時(shí)間。除非有證據(jù)證明以前的合同價(jià)格是因偷稅騙貸而簽訂的虛假價(jià)格。但要特別注意的是，舉證責(zé)任是由對方承擔(dān)的，也就是說，誰認(rèn)為以前的合同是虛假的，誰就應(yīng)該承擔(dān)舉證責(zé)任。

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