二手房買賣合同范本

甲方（出賣人）：

身份證號：

乙方（買受人）：

身份證號：

，甲、乙雙方本著自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

首先，各方承諾并保證

甲方承諾并保證：本公司擁有本公司在本公司的地位，房屋權(quán)屬完整，共有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等不存在瑕疵或負(fù)擔(dān)，將誠信履行本合同項下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證將誠信地履行其在本合同項下的合同義務(wù)。

第二條標(biāo)的物\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。

第3條價格

本合同第2條下的所有標(biāo)的物均應(yīng)定價。

各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價格為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)簽訂本合同時，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、所有門鎖鑰匙、電、水、有線電視、電話等付款憑證。

2。本合同簽訂后（雙方均已履行第一款義務(wù)）日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付全部房價款。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)讓特別協(xié)議。

第六條協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證、土地使用證到乙方名下的過戶手續(xù)，包括但不限于根據(jù)登記部門要求簽訂補(bǔ)充合同文件和提供身份證明。甲方不得要求乙方向甲方支付任何額外費(fèi)用。違約責(zé)任1。因甲方違反本合同第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，乙方主動或被動參加訴訟（仲裁）等爭議解決程序的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未及時履行本合同第六條規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不履行本合同第三條規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方違反本合同其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方均有約束力。9雜項規(guī)定1。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用和公平的原則另行約定。

2。本合同一式六份，甲、乙、乙三方各執(zhí)一份，其余三份由乙方留存，以備變更登記（登記部門要求另行簽訂合同文件的，雙方可另行簽訂合同文件進(jìn)行登記，但雙方的權(quán)利和義務(wù)各方應(yīng)遵守本合同）。

3。本合同經(jīng)各方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

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