在買房之前，我們需要先和賣方的人簽訂一份購房合同，但是很多人對于商品房買賣合同的簽訂不是很清楚，在購房商品房時，慎重的簽訂房屋買賣合同是非常有必要的，為了幫助大家清楚合同的必備條款有哪些，小編為您整理了重慶市商品房買賣合同范本，跟隨小編一起來看看吧。

重慶市商品房買賣合同范本

甲方(賣方)：XXX

乙方(買方)：XXX

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 重慶市XXX區(qū) XXX路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：XXX(印) 身份證號：

住址：重慶市XXX區(qū)歇臺子長石村24號 電話：

乙方(買方)：XXX(印)身份證號：

住址：四川省XXX市XXX鎮(zhèn)23號 電話：

XXXX年XX月XX日

商品房買賣合同是現(xiàn)實生活中使用頻率最高的合同之一，了解商品房買賣合同的內容條款，對于要買房的您來說是非常有必要的，在簽訂合同之前，您最好是向專業(yè)的律師進行咨詢，了解商品房買賣合同中常見的一些陷阱，才能使您的財產不受損失。當然，最好的辦法是在簽訂合同之前，參考一下重慶市商品房買賣合同范本，大致了解合同的寫法。更多相關知識您可以咨詢律霸新鄉(xiāng)律師。