土地租賃合同
　　出租方：_________（以下簡稱甲方）
　　承租方：_________（以下簡稱乙方）
　　根據(jù)《中 華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
　　一、甲方將位于_________市 _________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
　　二、乙方承租本宗土地必須進 行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則 甲方有權收回土地使用權，終止合同。
　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具 體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、 電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際 情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
　　六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由 乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與 甲方無關。
　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己 的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
　　九、租賃期限為_________年，從_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日。
　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納-采取按年支付先付后用的 方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租 金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
　　十一、甲方向乙 方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十三、爭議解決方式：_________。

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋 章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　

　　代表（簽字）：_________　　　　　　　　 代表（簽字）：_________　　　　　　　　

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月 ____日　　　　　　　　

　　附件

　　土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況（略）