房屋所有人在申請房產(chǎn)公證時，所有人需要向公證部門提交相關(guān)的房產(chǎn)信息資料以茲證明。那么，如何辦理房產(chǎn)抵押合同公證呢?再有，哪些房地產(chǎn)交易需公證呢?隨著公證內(nèi)容的日益增多,很多人產(chǎn)生一個疑問,哪些房地產(chǎn)交易需公證呢?現(xiàn)實生活中,有人把房產(chǎn)抵押了,想辦理公證,那么如何辦理房產(chǎn)抵押合同公證。

怎樣辦理抵押合同公證?

申請人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：

(一)主體資格證明(法人資格證明，法定代表人證明、居民身份證)及其復(fù)印件;

(二)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書和身份證件及其復(fù)印件;

(三)抵押合同所依附的主合同;

(四)抵押合同文本及抵押物清單;

(五)抵押物產(chǎn)權(quán)證明;用不可分割的共有財產(chǎn)設(shè)定抵押的，須有其他共有人同意抵押的書面意見。

【特別提示】

關(guān)于房產(chǎn)抵押合同公證的辦理，我們需要說明的是，由于我國法律對房產(chǎn)抵押人有專門的規(guī)定，辦理公證時，對抵押人的分類也很嚴格，有自然人、法人的區(qū)分，而法人有分了內(nèi)地法人和境外法人，因此，涉及到材料的準(zhǔn)備也不盡相同。多數(shù)人因為對法律規(guī)定理解的不透徹，或者是材料準(zhǔn)備的不充分，最后申請不通過，因此造成了經(jīng)濟損失。在此，建議您找專業(yè)公證機構(gòu)進行咨詢，相信有了專業(yè)公證機構(gòu)的幫助，您在辦理房產(chǎn)抵押合同公證時會如魚得水。

【機構(gòu)推薦】

四川省成都市成都公證處(原成都市公證處),地處成都市羊市街22號(成都地鐵1號線騾馬市站A口旁)，是西南地區(qū)成立最早、規(guī)模最大、實力最強的國辦公證處。成都公證處成立以來，先后多次被國務(wù)院、司法部、省委省政府等單位授予“先進集體”、“文明公證處”、“十佳公證處”等榮譽稱號。

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