現(xiàn)實生活中因為婚姻財產(chǎn)糾葛而導致的案件比比皆是，為此，國家也出臺了新的婚姻法，特意對婚后財產(chǎn)分配做出了嚴格的規(guī)定，而房產(chǎn)作為財產(chǎn)中最為重要的一部分，自然在婚姻法中也是有所體現(xiàn)的。那么婚后買房如何分配?婚后財產(chǎn)按什么原則分配?下面，就讓律霸來詳細的介紹一下吧!

一、婚后買房如何分配?

1、夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。

2、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。

3、屬于夫妻共同財產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對另一方應(yīng)給予相當于該財產(chǎn)一半價值的補償。

4、對夫妻共同經(jīng)營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

5、離婚時夫妻共同財產(chǎn)未從家庭共同財產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財產(chǎn)問題進行處理，對一時確實難以查清的財產(chǎn)的分割問題可告知當事人另案處理;或者中止離婚訴訟，待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復離婚訴訟。

6、離婚時一方尚未取得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。在分割夫妻共同財產(chǎn)時，可根據(jù)具體情況，對另一方予以適當?shù)恼疹櫋?/p>

7、雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。

8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。

二、婚后財產(chǎn)按什么原則分配?

1、堅持照顧子女和女方利益的原則;

目前我國婦女的經(jīng)濟條件和男子相比仍有一定差距,在財產(chǎn)分割上適當照顧婦女和兒童的利益，才能避免婦女和兒童因分割財產(chǎn)所造成的生活水平下降和生活困難,保證兒童的健康成長。

2、照顧無過錯一方的原則;

離婚案件，在財產(chǎn)分割時無過錯方有權(quán)請求損害賠償，適當多分。《民法典》（自2021年1月1日生效）第一千零九十一條規(guī)定了一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員和有其他重大過錯的,無過錯方有權(quán)請求損害賠償。民法典規(guī)定了過錯離婚的法律后果,即讓過錯方承擔離婚損害賠償責任，這是對受害方的法律救濟,體現(xiàn)了法律的公平原則。

3、公平原則;

在離婚財產(chǎn)分割時適用公平原則,就是要一方面合理分割夫妻現(xiàn)有的共同財產(chǎn);另一方面還應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟利益。例如,夫妻雙方對家務(wù)勞動、扶養(yǎng)子女的付出,一方離婚后生活水平的下降,妥善安置離異后的患病方,等等。這是公平原則在夫妻共同財產(chǎn)分割中的體現(xiàn)，需要司法工作人員科學、正確地適用到一個案件中。

事實上，對于婚后買房如何分配的問題，在不同的案件之中有不同的體現(xiàn)，在具體分配的時候，我們也需要考慮到實際問題，當然，婚后財產(chǎn)分配也有既定的原則，遵循這些原則來實現(xiàn)財產(chǎn)的分配，才能實現(xiàn)最終的公平性。

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