大家都知道，在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中確實(shí)經(jīng)常會(huì)存在著一些借款的行為，那么借他人的錢財(cái)是需要寫一張借條或者欠條的。這對(duì)相關(guān)的債權(quán)人，它是一種保障，而且日后如果進(jìn)行訴訟的話，也有法律依據(jù)，很多人都想了解一下。根據(jù)我國法律的規(guī)定房款欠條怎么寫?

一、根據(jù)我國法律的規(guī)定房款欠條怎么寫?

房款欠條模版

房款欠條模版

茲欠_______________________(注意要和身份證上的名字保持一致)房款共計(jì)人民幣大寫

____仟____佰____拾____元______角整小寫(_______元)，此款于______年_____月____日前于_____________________地點(diǎn)以人民幣現(xiàn)金還清貨款。

欠款人住宅地址：_________________________

欠款人身份證編號(hào)：_______________________

欠款人簽名：______________________________

批發(fā)部經(jīng)手人：_________年___月___日

二、欠條的格式和注意事項(xiàng)

(一)欠條的格式

欠條短小精悍，在日常民商事活動(dòng)中經(jīng)常使用。

比照民事法律關(guān)系的三要件(主體、客體、內(nèi)容)，出具欠條時(shí)應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)：

1、主體

要將債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的主體表達(dá)清楚，即誰是債權(quán)人誰是債務(wù)人(注意“借”詞的歧意)要明確;自然人為主體時(shí)，應(yīng)核對(duì)其身份證上姓名，條件許可時(shí)應(yīng)在欠條上抄錄居民身份證號(hào)，簽字，最好是按上指紋。;法人單位為主體時(shí)，應(yīng)蓋上單位公章，。

2、客體

數(shù)額單位要明確，數(shù)額應(yīng)應(yīng)阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)注后再用中文繁體字書寫，分比應(yīng)明確百分比、千分比、萬分比。

3、內(nèi)容

表達(dá)清楚，注意避免歧義。應(yīng)將歸還日期明確，如有利息約定，應(yīng)寫明，否則依法視為無利息，如有違約金約定，應(yīng)寫明。如有擔(dān)保人，應(yīng)注明擔(dān)保方式，并寫明擔(dān)保人，擔(dān)保人簽字，按手印。

4、一式兩份

條據(jù)最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份。作為一種快速、便捷的確認(rèn)方式,一般情況下條據(jù)都是手寫的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰寫并蓋章，但現(xiàn)實(shí)中不乏由債權(quán)人、出借人、送給人撰寫再由欠者、借者、收者簽字的情況。遇到這種情況如果欠者、借者、收者手里邊沒有一張同樣的條據(jù)，撰寫者對(duì)僅存的一張條據(jù)上作了手腳，比如加了借款的數(shù)額，那么簽字的人如何去抗辯呢?相反，如果存在兩張完全一樣的(一式兩份)條據(jù)，雙方作手腳不但是徒勞的，而且還會(huì)因此傷了感情。

(二)寫欠條的注意事項(xiàng)

1、寫欠條務(wù)必規(guī)范打欠條時(shí)盡量使用碳素等不易消褪、更改的墨水，借款金額前注明幣種，并用大寫漢字，同時(shí)還要在括號(hào)里填上小寫的阿拉伯?dāng)?shù)字。規(guī)范的格式通常為“因何原因，向何人借款多少錢，借款利率是多少，在何時(shí)歸還，欠款人署名，證明人署名，某年某月某日”。

2、特別注意不要使用多音、多義字我國的許多漢字存在一字多音、一字多解的現(xiàn)象，在欠條中一旦使用這些漢字，就有可能造成糾紛。比如“還欠款人民幣壹萬元”，既可以理解成“已歸還欠款人民幣壹萬元”，也可以理解成“仍欠款人民幣壹萬元”。

3、欠條必須由債務(wù)人本人填寫有的債務(wù)人原本就有意要逃避債務(wù)，在打欠條時(shí)，故意找人代寫。當(dāng)債權(quán)人索款時(shí)則以不是本人筆跡為由，拒絕償還。所以欠條必須由債務(wù)人本人填寫。如欠條為打印稿，在欠款人署名欄最好要求由借款人簽名、蓋章、按手印。

4、妥善保管欠條要注意防止欠條被盜、丟失或受污染等現(xiàn)象，保管的地方要安全、不易潮濕，也不能與化學(xué)物質(zhì)接觸。同時(shí)，還應(yīng)復(fù)印幾份，在以后催款時(shí)，可先向借款人出具復(fù)印件，以確保原件的安全。

5、要及時(shí)催款借貸期滿后，債權(quán)人應(yīng)及時(shí)要求債務(wù)人歸還借款。如債務(wù)人一時(shí)無法歸還，則要求債務(wù)人簽訂一份還款協(xié)議。如債務(wù)人仍不按期履約或外逃，債權(quán)人應(yīng)在借款期滿后的兩年內(nèi)向法院提起訴訟，依法催收。

首先，在這里小編給大家簡單的列舉了一個(gè)房款欠條的整個(gè)內(nèi)容，其次還給大家介紹了再寫房款欠條的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)，比如說，特別要注意不要用多音多億一詞。還有就是防止欠條丟失的。