在購買商品時(shí),有時(shí)消費(fèi)者會(huì)遇到?jīng)]有經(jīng)濟(jì)能力支付的情形,此時(shí)商家會(huì)提出先交納定金,然后替消費(fèi)者先保留該商品,暫時(shí)不出售。有些消費(fèi)者會(huì)選擇直接支付定金,讓商家量身制造一個(gè),那么定金訂金的區(qū)別具體體現(xiàn)在哪些方面呢?
一、定金訂金的區(qū)別體現(xiàn)在哪些方面?
定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質(zhì)區(qū)別。
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí),對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定,同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù),無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。
而“訂金”目前我國法律沒有明確規(guī)定,它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì),可視為“預(yù)付款”,當(dāng)合同不能履行時(shí),除不可抗力外,應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。
特別提示:并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的,開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此,如果商品房不符合銷售條件,而購房者已經(jīng)交納了“定金”,那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng),開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定,因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。
二、定金與訂金哪個(gè)能退,哪個(gè)不能退
近日李小姐與王先生在一家攝影公司拍婚紗照,介紹時(shí)感覺還可以,工作人員讓交了500元定金,并表示如果不滿意,500元錢隨時(shí)可以退??墒桥某鰜硪豢矗Ч刹?,李小姐和王先生就不想在這一家拍了,讓退定金他們不給退,攝影公司的工作人員拿出定金條時(shí),李小姐發(fā)現(xiàn)上面寫的是卻是“定金”。雖然“定金”與“訂金”一字之差,但是在法律上意義卻相差甚遠(yuǎn)。
定金交付容易、要回難,因此,不要隨便向商家交付定金,要注意消費(fèi)協(xié)議內(nèi)容,要特別警惕“定金一律不退”之類的條款,以免上當(dāng)受騙。在簽協(xié)議、交付定金前,特別要多方面考察清楚商家的信譽(yù)、能力水平。如果商家做出了口頭承諾,在簽訂協(xié)議書時(shí)必須將他們的承諾寫進(jìn)去,書面化以保留證據(jù),不要因怕麻煩,礙于面子等不寫進(jìn)協(xié)議,給自己的消費(fèi)帶來隱患。提倡消費(fèi)者科學(xué)、理性消費(fèi),避免盲目、沖動(dòng)消費(fèi)。
商家在接受消費(fèi)者支付的訂金之后,需要按照規(guī)定,制造出讓消費(fèi)者滿意的商品,由此可以看出,雖然兩者的讀音相同,但是卻存在著很大的差異,這也警示我們,消費(fèi)需謹(jǐn)慎,不要輕易支訂金。
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