按照規(guī)定,雙方簽署合同后就應(yīng)該按照合同條款執(zhí)行。在實(shí)踐操作中,經(jīng)常會(huì)因?yàn)槌霈F(xiàn)新情況,合同內(nèi)容也要隨之變化。這時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以進(jìn)行合同變更,合同變更也要走一定的手續(xù)。那么合同變更需要經(jīng)歷哪些程序?律霸小編給大家具體講解下。
一、合同變更需要經(jīng)歷哪些程序?
合同一般是由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致變更的。一般情況下,在實(shí)踐中,當(dāng)事人協(xié)商變更合同的基本程序是:
1、一方提出或者發(fā)出變更合同的書(shū)面建議
也就是說(shuō),在符合條件的情況下,要求變更或者解除合同的一方當(dāng)事人,應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鼋ㄗh。這種建議一般包括下列主要內(nèi)容:
(1)變更合同的理由;
(2)有關(guān)后果(包括賠償責(zé)任)的處理;
(3)對(duì)方答復(fù)期限等。
2、另一方對(duì)變更合同的答復(fù)
另一方當(dāng)事人接到對(duì)方變更合同的書(shū)面要求后,要在法定或者約定的期限內(nèi)以書(shū)面形式予以答復(fù),表示同意或者不同意,同意的并可提出不同的意見(jiàn)(對(duì)后果處理)。逾期不答復(fù)的,視為默認(rèn)。例如,根據(jù)《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》第八條規(guī)定規(guī)定,要求變更合同的一方當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式(包括文書(shū)、電報(bào)等)通知對(duì)方;對(duì)方應(yīng)在接到通知后15天內(nèi)(另有規(guī)定或者當(dāng)事人另行商定期限的,按規(guī)定或者協(xié)議執(zhí)行)予以答復(fù),逾期不答復(fù)的,視為默認(rèn)變更。
3、雙方達(dá)成變更合同的協(xié)議
雙方都表示同意變更合同的,經(jīng)過(guò)協(xié)商同意,達(dá)成一致意見(jiàn)后,應(yīng)制作變更合同的協(xié)議書(shū)。該協(xié)議書(shū)包括有關(guān)文書(shū)、電報(bào)等。
對(duì)于因不可抗力、情勢(shì)變更和意思表示不真實(shí)等產(chǎn)生變更請(qǐng)求權(quán)而變更合同,對(duì)方不同意的,權(quán)利人可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更。例如,對(duì)于意思表示不真實(shí)而訂立的有關(guān)合同,包括重大誤解的合同、顯失公平的合同、因欺詐而訂的合同、因脅迫訂立的合同、乘人之危所訂的合同等,根據(jù)《合同法》規(guī)定,受害人不要求撤銷(xiāo)的,可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求變更。法院或者仲裁機(jī)構(gòu)通過(guò)訴訟或仲裁程序強(qiáng)制變更合同,實(shí)際上是對(duì)變更請(qǐng)求權(quán)人權(quán)益的保護(hù)。
需要強(qiáng)調(diào)的是,對(duì)于根據(jù)有關(guān)法律或者行政法規(guī)規(guī)定需要經(jīng)由有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)、登記等手續(xù)方能生效的合同,如某些涉外合同、大型交通工具和不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或者租賃合同等,其變更不僅要當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議,還必須辦理上述手續(xù)。
二、合同變更的形式是怎樣的?
合同變更除法律規(guī)定的變更和人民法院依法變更外,主要是當(dāng)事人協(xié)議變更。當(dāng)事人變更合同的合意本身就是合同,因此,合同變更適用合同法關(guān)于要約和承諾的規(guī)定。希望變更合同內(nèi)容的一方首先向?qū)Ψ教岢鲎兏贤囊s,該要約應(yīng)包括希望對(duì)合同的哪些條款進(jìn)行變更,如何變更,需要增加、補(bǔ)充哪些內(nèi)容。對(duì)方收到后予以研究,如果同意,以明示的方式答復(fù)對(duì)方,即為承諾,如果不同意,或部分同意部分不同意,也可以提出自己的修改、補(bǔ)充意見(jiàn),這樣雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商直至達(dá)成一致。
雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商取得一致,變更合同一般應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,以便查考,特別是原來(lái)的合同為書(shū)面形式的,更應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,不然用口頭形式改變書(shū)面合同無(wú)憑無(wú)據(jù),極易發(fā)生糾紛。如果對(duì)合同的變更約定不明確,或者變更采用口頭形式,發(fā)生糾紛后又無(wú)其他證據(jù)證明合同變更內(nèi)容的,視為合同沒(méi)有變更。當(dāng)事人變更的內(nèi)容約定不明確的,視為未變更。
如果原來(lái)的合同是經(jīng)過(guò)公證、鑒證的,變更后的合同應(yīng)報(bào)原公證、鑒證機(jī)關(guān)備案,必要時(shí)還可以對(duì)變更的事實(shí)予以公證、鑒證,如果按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定原來(lái)的合同是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、登記的,合同變更后仍應(yīng)報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、登記,未經(jīng)批準(zhǔn)、登記的,變更不生效,仍應(yīng)按原合同執(zhí)行。
綜上所述,合同變更主要由雙方當(dāng)事人協(xié)商完成,一般要采取書(shū)面形式。上文講述了合同變更需要經(jīng)歷哪些程序。其實(shí)合同變更程序比較簡(jiǎn)單,一方提出變更建議,另一方給與回復(fù),然后經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署合同變更協(xié)議,完成合同變更。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸青島律師。
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