多數(shù)時(shí)候我們?cè)趯?duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾時(shí)都將房屋整體或部分交給裝修公司進(jìn)行裝修,這樣不僅能節(jié)省自己的時(shí)間,還能快速的完成房屋裝修。那究竟什么是裝修合同呢?裝修合同的內(nèi)容有哪些呢?請(qǐng)閱讀下文了解。
一、什么是裝修合同?
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況,在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。
二、裝修合同的內(nèi)容有哪些?
1、工程概況
工程概況主要是要寫明要裝修的房屋地址,房屋規(guī)格,是否包工包料以及房屋鑰匙的保管及裝修開、竣工時(shí)間。
2、工程價(jià)款
工程價(jià)款主要是指整個(gè)房屋裝修所需要的材料人,人工費(fèi)等費(fèi)用的明晰,一般合同的價(jià)款描述應(yīng)寫明幣種及大小寫金額。
3、質(zhì)量要求的約定
該條款要寫明裝修工程要使用的主要材料的品種、規(guī)格、名稱;工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及材料采購(gòu)的質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)。
4、材料供應(yīng)
材料供應(yīng)的約定主要是指雙方提供材料的使用權(quán)限,材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及保管責(zé)任等。
5、付款方式
付款方式的預(yù)定可以有很多種,可以是一次性付款,也可以是分工程階段付款,主要是看合同雙方的約定。
6、房屋裝修工程的工期
該條款的約定主要是約定工程進(jìn)度時(shí)間的安排以及違約責(zé)任。
7、其他事項(xiàng)
其他事項(xiàng)主要是對(duì)甲乙雙方各自的責(zé)任承擔(dān)的約定,比如說,在房屋裝修工程中的配合義務(wù)等內(nèi)容。
8、違約責(zé)任
違約責(zé)任主要是約定合同生效后,擅自違約的后果及賠償。
9、爭(zhēng)議解決方式的約定
一般的爭(zhēng)議解決方式無(wú)非是協(xié)商解決、仲裁以及向法院提起訴訟。
10、合同的生效
這是一般合同都需具備的合同生效約定。
裝修合同中涉及到的內(nèi)容比較多,當(dāng)然每一條都是關(guān)系雙方權(quán)利義務(wù)的。所以在簽訂裝修合同時(shí)一定要先對(duì)合同內(nèi)容有所了解,做到心中有數(shù),這樣才能自覺遵守相關(guān)條款,也能及時(shí)知道對(duì)方是否違法了合同約定。
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