各大銀行的經(jīng)營貸款利率是多少

中小型企業(yè)難免會遇到資金短缺的問題，因而大多數(shù)人會選擇向銀行申請經(jīng)營貸款，用于企業(yè)運營。申請貸款，最關(guān)注的一定是利率問題，如果利率太高民眾也不愿意選擇該銀行。那么各大銀行經(jīng)營貸款利率是多少呢?以下內(nèi)容由律霸小編為您打探。

目前的一年期貸款基準利率是7.47%，各銀行在針對個人經(jīng)營性貸款上的利率政策都有不同。一般會比基準利率上浮5%-10%。但是也分客戶，對于本行的優(yōu)質(zhì)客戶，有可能適用較低標準的利率。但是無論是怎么優(yōu)惠，國家的政策限制是最多下浮10%。

一、建設(shè)銀行：

財富通：住宅凈值7成，商鋪寫字樓凈值6成，廠房凈值5成。財富通的貸款方式包括保證、抵押、抵押+保證，可放大成數(shù)住宅可貸凈值100﹪，商業(yè)類可貸凈值90%(擔(dān)保公司或個人擔(dān)保都可)，廠房可貸凈值80%。最高可貸1000萬，利率上浮20﹪，另根據(jù)貸款年限每年收取1.5﹪費用，一次收取。最長貸5年。財富通50萬元以上，借款人要求將貸款資金劃至借款人經(jīng)營單位賬戶上，需借款人、經(jīng)營單位和經(jīng)辦單位簽署交易資金監(jiān)管的補充協(xié)議，確保受托支付，貸款資金劃入交易對手賬戶。

助業(yè)貸：貸凈值7成，不能加成。利率上浮20﹪，按每年收取1.5﹪費用，一次收取。

二、招商銀行：

房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款：額度：單筆最高1000萬，單戶最高3000萬;抵押率：住宅7成，商用房6成，擔(dān)保公司加成，住宅10成，商用9成;借款人資質(zhì)：具有相關(guān)行業(yè)兩年以上從業(yè)經(jīng)驗，企業(yè)法人代表、股東或?qū)嶋H控制人(含珠海當(dāng)?shù)刈云髽I(yè))。貸款期限：10年;項下貸款3-5年，按20年還款。還款方式：自主月供還款(3年貸款期限，20年還款，低利息，低月供)，本金歸還計劃，按季、按半年、按年還款，貸款期限內(nèi)僅需歸還三分之一貸款本金。貸款發(fā)放：第三方帳戶，原則上為企業(yè)，亦可為個人(收款人應(yīng)為收款企業(yè)法人代表或股東)。用途證明：貿(mào)易合同(注意：如貸后發(fā)現(xiàn)資金違規(guī)回流或流入股市，招行將提前收回貸款)，利率基準上浮20%。

三、興業(yè)銀行：

1、住宅(含別墅和實際用途為住房的商住兩用房)貸凈值7成，商用房貸凈值6成，工業(yè)廠房貸凈值5成，利率上浮不低于30﹪。加自然人擔(dān)保抵押率可達100﹪，加擔(dān)保公司抵押率可達120﹪，利率上浮50﹪，由擔(dān)保公司提供純擔(dān)保利率上浮60%。

2、單次授信期限可達10年，可循環(huán)使用，可按月付息一年到期還本或者10年月供。

3.對一些銀行不接受的抵押物，如有擔(dān)保公司接受抵押純擔(dān)保，也可貸1-3年，利率上浮50﹪。

4.抵押人和借款人年齡不超過65歲。

5.用途：可以打到第三方個人帳戶(法人、股東)。

6.對第三方抵押或借款人為實際控制人，如經(jīng)營范圍與營業(yè)執(zhí)照不符或者有限制的范圍需經(jīng)過分行貸審會并降低貸款成數(shù)。對企業(yè)沒有成立年限的要求，股東需股權(quán)在10%以上。3年以上期限必須是購買固定資產(chǎn)用途，最長可貸10年，最高1500萬，可按10年月供或者按月付息一年還本。

四、民生銀行：

最高可貸1000萬，期限1-5年，隨借隨還，不用款不計息，額度循環(huán)使用。對客戶要求本行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗3-5年，企業(yè)成立時間2-3年，家庭及企業(yè)的凈資產(chǎn)50-500萬。貸款審批快，資料齊全后7個工作日完成貸款發(fā)放。貸款成數(shù)：純抵押，50-70%;抵押+自然人擔(dān)保，100%;抵押+擔(dān)保公司擔(dān)保，120-150%。

五、農(nóng)業(yè)銀行:

個人助業(yè)貸款：A: 本人、公司或第三方名下(直系親屬)住房可貸七成，上限1000萬，利率上浮1.1倍，5年期限。加成擔(dān)?？少J100﹪。另外需收取額度占用費，具體費用雙方商議決定。

B：個人商業(yè)物業(yè)抵押：商鋪抵押最多可貸凈值6成，10年期限(可使用氣球貸)，利率上浮1.1倍，上限1500萬。租金需達到月供的85﹪，且年租金需達到評估凈值的5﹪。另外需收取額度占用費，具體費用由雙方商議決定。

簡式貸：抵押擔(dān)保方式最高3000萬，保證擔(dān)保方式最高1000萬，貸款用途：真實合法的流動資金需求，貸款和保函業(yè)務(wù)期限1-3年，其他業(yè)務(wù)期限0.5-1年，可1年內(nèi)循環(huán)使用。利率：100萬以下上浮30%，100萬-200萬以上浮25%，200萬以上20%。抵押率：土地50%，商用房65-70%，住宅70%，在建或集體用地的建筑40%

個人助業(yè)貸款：A: 本人、公司或第三方名下(直系親屬)住房可貸七成，上限1000萬，利率上浮1.1倍，5年期限。加成擔(dān)?？少J100﹪。另外需收取額度占用費，具體費用雙方商議決定。

B：個人商業(yè)物業(yè)抵押：商鋪抵押最多可貸凈值6成，10年期限(可使用氣球貸)，利率上浮1.1倍，上限1500萬。租金需達到月供的85﹪，且年租金需達到評估凈值的5﹪。另外需收取額度占用費，具體費用由雙方商議決定。

簡式貸：抵押擔(dān)保方式最高3000萬，保證擔(dān)保方式最高1000萬，貸款用途：真實合法的流動資金需求，貸款和保函業(yè)務(wù)期限1-3年，其他業(yè)務(wù)期限0.5-1年，可1年內(nèi)循環(huán)使用。利率：100萬以下上浮30%，100萬-200萬以上浮25%，200萬以上20%。抵押率：土地50%，商用房65-70%，住宅70%，在建或集體用地的建筑40%。

六、交通銀行：

經(jīng)營貸利率最低上浮25～30﹪，按月付息一年還本，2年之內(nèi)循環(huán)。以個人名義貸款不能加成。以企業(yè)名義貸款加擔(dān)保公司可貸總值100﹪。

七、工商銀行：

利率最少上浮25﹪，貸7成，五年月供。用途可以打到第三方個人(法人、股東)。

八、中國銀行：

經(jīng)營貸利率需上浮30﹪，貸7成且需要擔(dān)保。三年期限，第一年需還20%本金，第二年需還40%本金。

九、郵政銀行：

個人商務(wù)經(jīng)營抵押貸款：住宅貸總值6成,商業(yè)類貸總值5成，利率上浮10-20%，最高500萬。需有營業(yè)執(zhí)照，借款人為股東、法人、實際經(jīng)營者、個體工商戶，抵押人和借款人可分開，不查抵押人征信，可放款到第三方個人，用途處理較靈活。貸款期限5年，可循環(huán)使用，按月等額本息還款，或者前6個月按月付息再等額本息，或者5年授信，按照半年一次性歸還本息方式還款;或者貸1年，前6個月按期付息，后6個月等額本息。5年之內(nèi)循環(huán)。

中小企業(yè)貸款：根據(jù)客戶資質(zhì)住宅貸凈值的8成，最高可放大至9.1成，商業(yè)類和廠房貸總值5成，利率上浮10-20%。上限2000萬，授信3年，支用1年期。貸款用于企業(yè)流動資金可貸6個月(半年后一次性付還本息)，可循環(huán)使用，2年內(nèi)有效。購買固定資產(chǎn)用途可貸2年，按12個月等額本息，再循環(huán)使用一年。流動資金用途可以2年授信，每年按月付息到期還本，再循環(huán)支用1年。

十、平安銀行：

經(jīng)營貸款：要求企業(yè)注冊2年以上或從業(yè)經(jīng)驗5年以上，提供1年的銀行流水(個人或?qū)?，提供固定資產(chǎn)抵押，信用記錄良好。無需擔(dān)保住宅可貸總值8成至100%(只扣交易手續(xù)費)，商業(yè)可貸凈值6～9成，超過7成客戶需有除抵押物之外的第二套住所，不限于自建房、軍產(chǎn)房、異地房產(chǎn)等。最長可貸10年，利率7.872%，放款至第三方對公帳戶，確保受托支付。

十一、廣發(fā)銀行：

條件：18-60歲的大陸人士(公司法人或股東)，公司成立兩年以上或成立一年以上+三年的本行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，兩年內(nèi)與配偶無兩期以上的逾期，抵押物為深圳房產(chǎn)，住宅7成(基本免扣稅)、商業(yè)6成(凈值)，利率上浮30%，期限1-3年，貸款金額500萬以內(nèi)的，金額大于200萬元的貸款，可申請追加擔(dān)保公司擔(dān)保，最高加貸到抵押凈值的10成，擔(dān)保費為加貸金額的(3%/年+0.5%/筆)，放款前一次性收取，資料齊全3個工作日可完成審批。金額500-1500萬的，一般抵押率住宅最高7成，商用房最高6成，貸款利率最低可為基準上浮20%，期限為1-10年期;對應(yīng)還款方式：①.一年期及以內(nèi)貸款可到期還本，②.超過一年期貸款需按月等額本息還款，前半年可免還本金。可申請追加擔(dān)保公司擔(dān)保，最高加貸到抵押凈值的10成(3年內(nèi))，擔(dān)保費為加貸金額的(3%/年+0.5%/筆)，放款前一次性收取。最長5年，項目可做10年(比如以公司名義借款蓋廠房等)

以上為大家總結(jié)了十一個銀行的經(jīng)營貸款利率，各個銀行的經(jīng)營貸款利率都有所不同，這跟銀行的規(guī)模和地區(qū)等因素都有關(guān)系。但目前國家對此還有最多下浮10%的規(guī)定，所以您可以根據(jù)您的需要去選擇適合的銀行進行經(jīng)營貸款。另有問題請咨詢律霸網(wǎng)站，我們會全心全意為您解答。

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