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寧波
2020青島二套房首付比例是多少?
一、青島二套房首付比例
十一樓市調(diào)控政策出臺(tái)后，大多數(shù)城市均上調(diào)了二套房貸款首付比例，商業(yè)住房貸款從原來(lái)的最低首付3成(或3、5成)上調(diào)至最低4成。像北京、上海、廣州等地商貸首付最低5成，甚至7成。二套房貸款利率，大多數(shù)城市仍按基準(zhǔn)利率的1、1倍執(zhí)行。
(一)居民家庭購(gòu)買首套住房(即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于20%。
(二)符合下列情形之一的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于40%：
1、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的;
2、在本市已擁有1套住房的。
青島二套房首付比例在已經(jīng)做出了一定的調(diào)整。在青島市政府頒布相關(guān)的政策之后，青島二套房首付比例已經(jīng)從20%提高到了40%。換句話說(shuō)，二套房的首付比例已經(jīng)達(dá)到了首套房的兩倍。因此，小編建議您可以參照上文將您的首套房先處理掉然后再購(gòu)買二套房，這樣將能幫助您更快的獲得房產(chǎn)。當(dāng)然，如果您的經(jīng)濟(jì)條件允許，您也是可以直接購(gòu)買二套房的。
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